Cum se calculează impozitul în caseta 3 declarația fiscală
25.03.2024Plățile către buget din caseta 3 din declarația fiscală sunt adesea numite impozit pe avere: economiile și investițiile sunt impozitate în această casetă. În prezent, impozitarea acestor active se bazează pe așa-numitul randament fictiv. Procentul de profitabilitate fictivă pentru anul precedent se stabilește la începutul anului următor celui de raportare.
Ce active sunt incluse în Caseta 3?
Caseta 3 ia în considerare:
- Economisire: bani în conturi, numerar în exces, acțiuni la o asociație locativă, bani depuși la notar.
- Investiții: imobiliare, cu excepția casei în care locuiți (aparține Casei 1), acțiuni, cu excepția unei cote semnificative - 5% sau mai mult (sunt impozitate în Caseta 2), criptomonede, câștiguri care nu au fost încă încasate.
- Datorii: toate obligațiile privind împrumuturile etc., cu excepția ipotecii asupra casei în care locuiți (scutirea de impozit pentru acest împrumut apare în Caseta 1).
Mai multe despre Caseta 3 - în webinarul nostru.
Randamentul fictiv al activelor Caseta 3
Randamentul fictiv este venitul pe care guvernul consideră că proprietarul unei proprietăți ar trebui să îl primească din deținerea acesteia. Pentru impozitarea din Caseta 3, se utilizează venitul fictiv, adică valoarea impozitului depinde doar de disponibilitatea proprietății și nu depinde de dacă ați primit venituri reale din această proprietate.
Rentabilitatea fictivă se calculează astfel încât să se potrivească cât mai aproape cu cea reală, astfel că cifrele apar în luna ianuarie a anului următor anului de raportare. Ca urmare, este posibil să se calculeze profituri fictive pentru anii următori doar pe investiții și numai dacă legislația nu se modifică. Prin urmare, procentele aplicate arată astfel:
Indicatori pe an
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
| Economisire | 0,92% | - | - |
| Investiție | 6,17% | 6,04% | 5,88% |
| Datorii | 2,46% | - | - |
Cum se calculează impozitul în caseta 3?
Procesul de calcul al impozitului din Caseta 3 constă din următorii pași:
- Calculul venitului impozabil. Valoarea activului din fiecare grup este înmulțită cu un procent de rentabilitate fictiv, apoi se adaugă veniturile din economii și investiții, iar din suma rezultată se scade venitul din datorii.
- Calculul bazei de profitabilitate. Datoriile sunt scăzute din valoarea totală a economiilor și investițiilor. Dar toate datoriile nu pot fi deduse: se scade doar partea care depaseste suma stabilita. În 2023, suma este stabilită la 3400 de euro pentru un singur contribuabil și 6800 dacă există un partener. În 2024, aceasta este de 3700, respectiv 7400 de euro.
- Calculul bazei de investiții. Din baza de profitabilitate este dedusă o sumă scutită de impozit (rezultatul etapei 2): în 2023 și 2024 este de 57 euro pentru un singur contribuabil și 000 pentru parteneri. Atunci când depun declarații separate, partenerii au dreptul de a împărți baza de investiții la propria discreție - principalul lucru este că suma celor două părți ale bazei divizate corespunde dimensiunii totale a bazei.
- Calculul cotei din baza de profitabilitate. Rezultatele etapei 3 sunt împărțite la rezultatele etapei 2 și înmulțite cu 100. Rezultatul este rotunjit la cea mai apropiată sutime.
- Calculul profitului conform Casetei 3. Rezultatul etapei 1 se înmulțește cu rezultatul etapei 4.
- Calculul sumei impozitului pentru Caseta 3. Rezultatul etapei 5 se înmulțește cu cota de impozitare din Caseta 3. În 2023, cota de impozitare pentru Caseta 3 este de 32%, în 2024 - 36%.
Ce schimbări sunt așteptate în viitor?
Planurile guvernului includ eliminarea veniturilor fictive și trecerea la impozitarea veniturilor reale din economii și investiții. Este de așteptat ca trecerea la acest sistem să aibă loc în 2027.
Dacă aveți o mulțime de proprietăți diferite, inclusiv proprietăți străine, și doriți să vă dați seama cărei casete din declarația fiscală aparține și cum este impozitată, a primi sfat! Dacă doriți doar să depuneți declarația corect, comandați acest serviciu de la noi!
