Efektywność energetyczna klasy C będzie obowiązkowa dla lokali handlowych od 2023 r.
31.01.2022Od przyszłego roku biurowce większe niż 100 m2 będą musiały mieć ocenę C lub wyższą. Poziom zużycia energii będzie musiał wynosić 225 kWh na metr kwadratowy rocznie.
Jeśli biurowiec jest klasy D lub niższej, właścicielowi grozi grzywna w wysokości do 81 000 euro lub będzie musiał zamknąć lokal.
Możesz sprawdzić klasę efektywności energetycznej swojej firmy tutaj.
Algorytm postępowania w celu uzyskania efektywności energetycznej klasy C
- Umów się na konsultację z konsultantem EPA-U (energieprestatieadvies voor utiliteitsbouw) na temat efektywności energetycznej w budynkach niemieszkalnych. Można znaleźć certyfikowanego konsultanta tutaj.
- Sprawdź listę dotacji, o które można się ubiegać. Ten sam konsultant ds. efektywności energetycznej pomoże.
- Spraw, aby budynek był bardziej przyjazny dla środowiska.
- Poproś o nową klasę efektywności energetycznej, ponownie zapraszając konsultanta.
Kto odpowiada za efektywność energetyczną klasy C, jeśli wynajmowana jest powierzchnia biurowa powyżej 100 m2?
Jeśli nie ma specjalnej umowy (lub klauzul w umowie głównej) między wynajmującym a najemcą, która dotyczy napraw, przeróbek i innych ulepszeń, to najemca jest prawnie zobowiązany do współpracy, gdy takie prace zaczynają się odbywać.
Jeżeli pomiędzy wynajmującym a najemcą istnieje umowa o wykonanie prac i zwrot kosztów (lub inna podobna umowa lub klauzule w umowie głównej), strony muszą działać zgodnie z pierwotnymi ustaleniami.
Środki mające na celu poprawę efektywności energetycznej
Panele słoneczne
Panele słoneczne, które produkują 170 kWh na m2 rocznie, zwrócą się za 7 lat. Ponadto ich instalacja uprawnia do ulg podatkowych.
Izolacja termiczna
Biurowiec stanie się bardziej energooszczędny, jeśli ściany, podłoga lub dach zostaną zaizolowane.
ściany
Jeśli budynek ma puste ściany, sensowne jest wypełnienie przestrzeni między dwiema ścianami materiałem izolacyjnym. Według Pima Nusseldera, eksperta ds. energii w Milieu Centraal, izolacja ścian szczelinowych jest jednym z najtańszych i najłatwiejszych sposobów izolacji. „Weźmy jako przykład dom. W zależności od rozmiaru zaoszczędzisz od 1000 do 1500 euro rocznie na kosztach energii. 5000 euro, które płacisz za izolację ścian, zwrócimy w ciągu kilku lat”, zapewnia Pim.
Płeć
Nie wszyscy wiedzą, że przez podłogę traci się około 10% energii w budynku. Izolując go, możesz zaoszczędzić od 500 do 750 euro rocznie. Inwestycje zwrócą się za 4-6 lat.
Dach
Koszt izolacji dachu waha się od 80 do 240 euro za m2. Izolacja dachów skośnych jest tańsza niż izolacja dachów płaskich. Inwestycje zwrócą się za 5-8 lat.
potrójne przeszklenie
Eksperci są pewni: potrójne szyby izolują znacznie lepiej niż staromodne podwójne szyby.
Możesz otrzymać dotację na potrójne oszklenie. Zwróć uwagę na warunki: często wymaga to połączenia zrównoważonych rozwiązań. Na przykład pompa ciepła plus potrójne oszklenie.
Anuluj z gazа
Wycofanie gazu stanie się warunkiem obowiązkowym dopiero w 2050 roku. Ale możesz się na to przygotować już teraz. Istnieją 2 alternatywy dla gazu ziemnego:
Elektryczna pompa ciepła
Dzięki elektrycznej pompie ciepła otrzymujesz ciepłą wodę i ogrzewanie przez sieć elektryczną. Koszt kompletnego systemu pompy ciepła waha się od 3000 17 do 000 7 euro, w zależności od typu samej pompy. Okres zwrotu również różni się w zależności od typu: od 14 do XNUMX lat.
Pompa ciepła
Ważne jest, aby zrozumieć, że budynek musi być gotowy na pompę ciepła. Tylko w dobrze ocieplonym budynku będzie to opłacalny zakup.
