Енергийната ефективност от клас C ще бъде задължителна за търговските помещения от 2023 г
31.01.2022От следващата година офис сградите, по-големи от 100 m2, ще трябва да бъдат класифицирани като C или по-висока. Нивото на потребление на енергия ще трябва да бъде 225 kWh на квадратен метър годишно.
Ако офис сграда е клас D или по-нисък, собственикът рискува глоба до 81 000 евро или ще трябва да затвори помещението.
Можете да разберете класа на енергийна ефективност на вашата компания тук.
Алгоритъм на действията за получаване на клас С на енергийна ефективност
- Резервирайте консултация с консултант на EPA-U (energieprestatieadvies voor utiliteitsbouw) относно енергийната ефективност в нежилищни сгради. Може да се намери сертифициран консултант тук.
- Разберете списъка на субсидиите, които могат да бъдат поискани. Същият консултант по енергийна ефективност ще помогне.
- Направете сградата по-екологична.
- Заявете нов клас на енергийна ефективност, като поканите отново консултанта.
Кой е отговорен за енергийната ефективност от клас C, ако е наето офис пространство над 100 m2?
Ако няма специално споразумение (или клаузи в основното споразумение) между наемодателя и наемателя, което се отнася до ремонти, промени и други подобрения, тогава наемателят е задължен по закон да сътрудничи, когато тази работа започне да се извършва.
Ако има споразумение за извършване на работа и възстановяване на разходите (или друго подобно споразумение или клаузи в основния договор) между наемодателя и наемателя, тогава страните трябва да действат както първоначално са се договорили.
Мерки за подобряване на енергийната ефективност
слънчеви панели
Слънчевите панели, които произвеждат 170 kWh на m2 годишно, ще се изплатят за 7 години. Освен това инсталирането им дава право на данъчни кредити.
Топлоизолация
Една офис сграда ще стане по-енергийно ефективна, ако стените, пода или покрива са изолирани.
стени
Ако сградата има кухи стени, тогава има смисъл да се запълни пространството между двете стени с изолационен материал. Според Пим Нуселдер, енергиен експерт в Milieu Centraal, изолацията на кухините на стените е един от най-евтините и лесни начини за изолация. „Да вземем къща за пример. В зависимост от размера ще спестите между 1000 и 1500 евро годишно от разходи за енергия. 5000 евро, които плащате за изолация на стени, ще бъдат върнати след няколко години“, уверява Пим.
Paul
Не всеки знае, че около 10% от енергията в сградата се губи през пода. Като го изолирате, можете да спестите от 500 до 750 евро на година. Инвестициите ще се изплатят за 4-6 години.
покрив
Цената на изолацията на покрива варира от 80 до 240 евро на м2. Изолацията на скатния покрив е по-евтина от изолацията на плоския покрив. Инвестициите ще се изплатят за 5-8 години.
троен стъклопакет
Експертите са сигурни: тройният стъклопакет изолира много по-добре от старомодния двоен стъклопакет.
Можете да получите субсидия за троен стъклопакет. Обърнете внимание на условията: това често изисква комбинация от устойчиви решения. Например термопомпа плюс троен стъклопакет.
Отхвърляне газа
Поетапното спиране на газа ще стане задължително условие едва през 2050 г. Но можете да се подготвите за това сега. Има 2 алтернативи на природния газ:
Електрическа термопомпа
С електрическа термопомпа получавате топла вода и отопление през електрическата мрежа. Цената на цялостна термопомпена система варира от 3000 до 17 000 евро, в зависимост от вида на самата помпа. Срокът на изплащане също варира в зависимост от вида: от 7 до 14 години.
Топлинна помпа
Важно е да се разбере, че сградата трябва да е готова за термопомпата. Само в добре изолирана сграда това ще бъде изгодна покупка.
