ستكون كفاءة الطاقة من الفئة C إلزامية للمباني التجارية اعتبارًا من عام 2023
31.01.2022اعتبارًا من العام المقبل ، سيتعين تصنيف مباني المكاتب التي تزيد مساحتها عن 100 متر مربع على C أو أعلى. يجب أن يكون مستوى استهلاك الطاقة 2 كيلوواط ساعة لكل متر مربع في السنة.
إذا كان المبنى الإداري من الدرجة D أو أقل ، فإن المالك يخاطر بغرامة تصل إلى 81 يورو أو سيضطر إلى إغلاق المبنى.
يمكنك معرفة فئة كفاءة الطاقة لشركتك هنا.
خوارزمية الإجراءات للحصول على كفاءة الطاقة من الفئة C
- احجز استشارة مع مستشار EPA-U (energieprestatieadvies voor utiliteitsbouw) حول كفاءة استخدام الطاقة في المباني غير السكنية. يمكن العثور على استشاري معتمد هنا.
- تعرف على قائمة الإعانات التي يمكن طلبها. نفس مستشار كفاءة الطاقة سوف يساعد.
- اجعل المبنى أكثر صداقة للبيئة.
- اطلب فئة جديدة لكفاءة الطاقة من خلال دعوة الاستشاري مرة أخرى.
من المسؤول عن كفاءة استخدام الطاقة من الفئة C إذا تم تأجير مساحة مكتبية تزيد عن 100 متر مربع؟
إذا لم يكن هناك اتفاق خاص (أو بنود في الاتفاقية الرئيسية) بين المالك والمستأجر تتعلق بالإصلاحات والتعديلات والتحسينات الأخرى ، فإن المستأجر ملزم بموجب القانون بالتعاون عندما يبدأ هذا العمل.
إذا كان هناك اتفاق على أداء العمل وسداد التكاليف (أو اتفاقية أو بنود أخرى مماثلة في الاتفاقية الرئيسية) بين المالك والمستأجر ، فيجب على الطرفين التصرف على النحو المتفق عليه في الأصل.
تدابير للمساعدة في تحسين كفاءة الطاقة
الألواح الشمسية
الألواح الشمسية التي تنتج 170 كيلوواط ساعة لكل متر مربع سنويًا ستدفع تكاليفها في غضون 2 سنوات. بالإضافة إلى ذلك ، فإن تركيبهم يخولهم الحصول على ائتمانات ضريبية.
العزل الحراري
سيصبح مبنى المكاتب أكثر كفاءة في استخدام الطاقة إذا تم عزل الجدران أو الأرضية أو السقف.
الجدران
إذا كان المبنى يحتوي على جدران مجوفة ، فمن المنطقي ملء الفراغ بين الجدارين بمادة عازلة. وفقًا لـ Pim Nusselder ، خبير الطاقة في Milieu Centraal ، يعد عزل جدار التجويف أحد أرخص الطرق وأسهلها للعزل. "لنأخذ المنزل كمثال. اعتمادًا على الحجم ، ستوفر ما بين 1000 و 1500 يورو سنويًا في تكاليف الطاقة. سيُعاد مبلغ 5000 يورو الذي تدفعه مقابل عزل الجدران في غضون سنوات قليلة "، كما يؤكد بيم.
بول
لا يعلم الجميع أن حوالي 10٪ من الطاقة في المبنى تضيع من خلال الأرضية. عن طريق عزله ، يمكنك توفير من 500 إلى 750 يورو سنويًا. سيتم سداد الاستثمارات في 4-6 سنوات.
سقف
تتراوح تكلفة عزل الأسطح من 80 إلى 240 يورو لكل متر مربع. عزل السقف الضاري أرخص من عزل السقف المسطح. الاستثمارات ستؤتي ثمارها في 2-5 سنوات.
زجاج ثلاثي
الخبراء على يقين: الزجاج الثلاثي يعزل أفضل بكثير من الزجاج المزدوج القديم.
يمكنك الحصول على دعم للزجاج الثلاثي. انتبه إلى الظروف: يتطلب هذا غالبًا مجموعة من الحلول المستدامة. على سبيل المثال ، مضخة حرارية بالإضافة إلى زجاج ثلاثي.
الرفض من غازа
سيصبح التخلص التدريجي من الغاز شرطًا إلزاميًا فقط في عام 2050. لكن يمكنك الاستعداد لهذا الآن. هناك نوعان من البدائل للغاز الطبيعي:
مضخة حرارية كهربائية
باستخدام المضخة الحرارية الكهربائية ، تحصل على الماء الساخن والتدفئة من خلال الشبكة الكهربائية. تتراوح تكلفة نظام المضخات الحرارية الكاملة من 3000 إلى 17 يورو ، اعتمادًا على نوع المضخة نفسها. تختلف فترة الاسترداد أيضًا حسب النوع: من 000 إلى 7 عامًا.
مضخة الحرارة
من المهم أن نفهم أن المبنى يجب أن يكون جاهزًا لمضخة الحرارة. فقط في مبنى معزول جيدًا ستكون عملية شراء مربحة.
