C energoefektivitātes klase komerctelpām būs obligāta no 2023. gada
31.01.2022Biroju ēkām, kas lielākas par 100 m2, no nākamā gada būs jāpiešķir C vai augstāks vērtējums. Enerģijas patēriņa līmenim būs jābūt 225 kWh uz kvadrātmetru gadā.
Ja biroju ēkai ir D vai zemāka pakāpe, tad īpašniekam draud naudas sods līdz 81 000 eiro vai arī nāksies telpas slēgt.
Jūs varat uzzināt sava uzņēmuma energoefektivitātes klasi šeit.
Darbību algoritms C klases energoefektivitātes iegūšanai
- Piesakiet konsultāciju pie EPA-U konsultanta (energieprestieadvies voor utiliteitsbouw) par nedzīvojamo ēku energoefektivitāti. Var atrast sertificētu konsultantu šeit.
- Uzziniet subsīdiju sarakstu, kuras var pieprasīt. Palīdzēs tas pats energoefektivitātes konsultants.
- Padariet ēku videi draudzīgāku.
- Pieprasiet jaunu energoefektivitātes klasi, vēlreiz pieaicinot konsultantu.
Kurš ir atbildīgs par C klases energoefektivitāti, ja tiek iznomāta biroja telpa lielāka par 100 m2?
Ja starp izīrētāju un īrnieku nav speciālas vienošanās (vai punktu galvenajā līgumā), kas attiecas uz remontu, pārveidošanu un citiem uzlabojumiem, tad īrniekam saskaņā ar likumu ir pienākums sadarboties, uzsākot šādu darbu veikšanu.
Ja starp izīrētāju un īrnieku ir noslēgta vienošanās par darbu veikšanu un izmaksu atlīdzināšanu (vai cita līdzīga vienošanās vai punkti galvenajā līgumā), tad pusēm jārīkojas tā, kā sākotnēji bija vienojušies.
Pasākumi, kas palīdz uzlabot energoefektivitāti
Saules paneļi
Saules paneļi, kas saražo 170 kWh uz m2 gadā, atmaksāsies 7 gados. Turklāt to uzstādīšana dod tiesības saņemt nodokļu atlaides.
Siltumizolācija
Biroju ēka kļūs energoefektīvāka, ja tiks izolētas sienas, grīda vai jumts.
sienas
Ja ēkai ir dobas sienas, tad vietu starp abām sienām ir lietderīgi aizpildīt ar izolācijas materiālu. Pēc Milieu Centraal enerģētikas eksperta Pima Nuseldera teiktā, dobuma sienu izolācija ir viens no lētākajiem un vienkāršākajiem izolācijas veidiem. “Ņemsim par piemēru māju. Atkarībā no izmēra jūs ietaupīsiet no 1000 līdz 1500 eiro gadā uz enerģijas izmaksām. 5000 eiro, ko maksājat par sienu siltināšanu, tiks atgriezti pēc dažiem gadiem,” apliecina Pims.
Paul
Ne visi zina, ka aptuveni 10% enerģijas ēkā tiek zaudēti caur grīdu. Siltinot to, gadā var ietaupīt no 500 līdz 750 eiro. Investīcijas atmaksāsies 4-6 gadu laikā.
Jumts
Jumta siltināšanas izmaksas svārstās no 80 līdz 240 eiro par m2. Slīpu jumtu siltināšana ir lētāka nekā plakano jumtu siltināšana. Investīcijas atmaksāsies 5-8 gadu laikā.
trīskāršs stiklojums
Eksperti ir pārliecināti: trīskāršie stiklojumi izolē daudz labāk nekā vecmodīgi dubultstikli.
Jūs varat saņemt subsīdiju par trīskāršu stiklojumu. Pievērsiet uzmanību apstākļiem: tas bieži vien prasa ilgtspējīgu risinājumu kombināciju. Piemēram, siltumsūknis plus trīskāršs stiklojums.
Atteikums gāzeа
Gāzes pārtraukšana par obligātu nosacījumu kļūs tikai 2050. gadā. Bet jūs varat tam sagatavoties tagad. Dabasgāzei ir 2 alternatīvas:
Elektriskais siltumsūknis
Ar elektrisko siltumsūkni jūs saņemat karsto ūdeni un apkuri caur elektrotīklu. Pilnīgas siltumsūkņu sistēmas izmaksas svārstās no 3000 līdz 17 000 eiro atkarībā no paša sūkņa veida. Arī atmaksāšanās laiks atšķiras atkarībā no veida: no 7 līdz 14 gadiem.
Siltumsūknis
Svarīgi saprast, ka ēkai jābūt gatavai siltumsūknim. Tikai labi siltinātā ēkā tas būs izdevīgs pirkums.
