Энергаэфектыўнасць класа З стане абавязковай для камерцыйных памяшканняў з 2023 года
31.01.2022З наступнага года офісныя будынкі плошчай больш за 100 м2 павінны будуць мець клас энергаэфектыўнасці C ці вышэй. Узровень спажыванай энергіі павінен будзе складаць 225 квт·г на квадратны метр у год.
Калі офісны будынак мае ўзровень D або ніжэй, то яго ўладальнік рызыкуе атрымаць штраф у памеры да 81 еўра або павінен будзе закрыць памяшканне.
Даведацца клас энергаэфектыўнасці вашай кампаніі можна тут.
Алгарытм дзеянняў для атрымання энергаэфектыўнасці класа С
- Замовіць кансультацыю ў EPA-U кансультанта (energieprestatieadvies voor utiliteitsbouw) па энергаэфектыўнасці ў нежылых будынках. Сертыфікаванага кансультанта можна знайсці тут.
- Высветліць пералік субсідый, якія можна запытаць. Дапаможа той жа кансультант па энергаэфектыўнасці.
- Зрабіць будынак больш экалагічным.
- Запытаць новы клас энергаэфектыўнасці, запрасіўшы кансультанта яшчэ раз.
Хто адказны за забеспячэнне энергаэфектыўнасці класа З, калі офіс плошчай больш за 100 м2 арандуецца?
Калі паміж арэндадаўцам і арандатарам няма спецыяльнага дагавора (або пунктаў у асноўным дагаворы), які датычыцца рамонтных работ, перапланіровак і іншых удасканаленняў, то па законе арандатар абавязаны супрацоўнічаць, калі такія работы пачнуць праводзіцца.
У выпадку, калі дагавор аб выкананні работ і кампенсацыі затрат (або іншы падобны дагавор або пункты ў асноўным дагаворы) паміж арэндадаўцам і арандатарам ёсць, то бакі павінны дзейнічаць так, як было абумоўлена першапачаткова.
Меры, якія дапамогуць павысіць узровень энергазберажэння
сонечныя панэлі
Сонечныя панэлі, якія вырабляюць 170 квт·ч на м2 у год, акупяцца за 7 гадоў. Да таго ж іх устаноўка дае права на падатковыя скідкі.
цеплаізаляцыя
Офісны будынак стане больш энергаэфектыўным, калі ўцяпліць сцены, падлогу ці дах.
сцены
Калі ў будынку ёсць пустотелые сцены, гэта значыць сэнс запоўніць прастору паміж двума сценамі ізаляцыйным матэрыялам. Па словах Піма Нусельдэра, эксперта па энергетыцы Milieu Centraal, уцяпленне полых сцен з'яўляецца адным з самых танных і простых спосабаў уцяплення. «Возьмем для прыкладу жылы дом. У залежнасці ад памеру вы зэканоміце ад 1000 да 1500 эўра ў год на выдатках на электраэнергію. 5000 еўра, якія вы заплаціце за ізаляцыю сцен, вернуцца праз некалькі гадоў », - запэўнівае Пім.
Падлогу
Не ўсе ведаюць, што каля 10% энергіі ў будынку губляецца праз падлогу. Уцяпліўшы яго, можна зэканоміць ад 500 да 750 эўра ў год. Укладанні акупяцца за 4-6 гадоў.
дах
Кошт уцяплення даху складае ад 80 да 240 еўра за м2. Уцяпленне скатнага даху танней, чым уцяпленне плоскай. Укладанні акупяцца праз 5-8 гадоў.
Трайны шклопакет
Спецыялісты ўпэўнены: патройнае шкленне ізалюе нашмат лепш, чым старамоднае падвойнае.
На патройнае шкленне можна атрымаць субсідыю. Звярніце ўвагу на ўмовы: для гэтага часта патрабуецца спалучэнне экалагічных рашэнняў. Напрыклад, цеплавая помпа плюс патройнае шкленне.
Адмова ад газа
Абавязковай умовай адмова ад газу стане толькі ў 2050 годзе. Але падрыхтавацца да гэтага можна ўжо зараз. Ёсць 2 альтэрнатывы прыроднаму газу:
Электрычная цеплавая помпа
З электрычнай цеплавой помпай вы атрымаеце гарачую ваду і апал праз электрычную сетку. Кошт поўнай сістэмы цеплавой помпы вар'іруецца ад 3000 да 17 000 еўра ў залежнасці ад тыпу самай помпы. Тэрмін акупляльнасці адрозніваецца таксама ў залежнасці ад тыпу: ад 7 да 14 гадоў.
Цеплавая помпа
Важна разумець, што будынак павінен быць гатовы да цеплавога помпы. Толькі ў добра ізаляваным будынку ён стане выгадным набыццём.