2023'ten itibaren ticari tesisler için C sınıfı enerji verimliliği zorunlu olacak
31.01.2022Önümüzdeki yıldan itibaren 100 m2'den büyük ofis binaları C veya daha yüksek olarak derecelendirilmek zorunda kalacak. Enerji tüketimi seviyesi yılda metrekare başına 225 kWh olmalıdır.
Bir ofis binası D sınıfı veya daha düşükse, mal sahibi 81 Euro'ya kadar para cezasına çarptırılır veya binayı kapatmak zorunda kalır.
Şirketinizin enerji verimliliği sınıfını öğrenebilirsiniz. burada.
C sınıfı enerji verimliliği elde etmek için eylemlerin algoritması
- Konut dışı binalarda enerji verimliliği konusunda bir EPA-U danışmanından (energieprestatieadvies voor utiliteitsbouw) bir danışma randevusu alın. Sertifikalı bir danışman bulunabilir burada.
- Talep edilebilecek sübvansiyonların listesini öğrenin. Aynı enerji verimliliği danışmanı yardımcı olacaktır.
- Binayı daha çevre dostu hale getirin.
- Danışmanı tekrar davet ederek yeni bir enerji verimliliği sınıfı talep edin.
100 m2'den fazla ofis alanı kiralandığında C sınıfı enerji verimliliğinden kim sorumludur?
Ev sahibi ile kiracı arasında onarım, tadilat ve diğer iyileştirmelerle ilgili özel bir sözleşme (veya ana sözleşmedeki maddeler) yoksa, kiracının kanunen bu tür işler başladığında işbirliği yapması gerekir.
Ev sahibi ve kiracı arasında işin yapılması ve masrafların geri ödenmesi (veya ana sözleşmedeki diğer benzer anlaşma veya maddeler) konusunda bir anlaşma varsa, taraflar başlangıçta kararlaştırıldığı gibi hareket etmelidir.
Enerji verimliliğini artırmaya yardımcı olacak önlemler
Güneş panelleri
Yılda m170 başına 2 kWh üreten güneş panelleri kendini 7 yılda amorti edecek. Ek olarak, kurulumları onlara vergi kredisi hakkı verir.
Isı yalıtımı
Duvarlar, zemin veya çatı yalıtılırsa bir ofis binası daha enerji verimli hale gelecektir.
duvarlar
Binanın içi boş duvarları varsa, iki duvar arasındaki boşluğu yalıtım malzemesi ile doldurmak mantıklıdır. Milieu Centraal'ın enerji uzmanı Pim Nusselder'e göre, boşluklu duvar yalıtımı, yalıtmanın en ucuz ve en kolay yollarından biridir. “Örnek olarak bir evi ele alalım. Büyüklüğüne bağlı olarak, enerji maliyetlerinden yılda 1000 ile 1500 Euro arasında tasarruf edeceksiniz. Duvar yalıtımı için ödediğiniz 5000 Euro, birkaç yıl içinde size geri dönecek,” diye temin ediyor Pim.
Cinsiyet
Bir binadaki enerjinin yaklaşık %10'unun zeminden kaybolduğunu herkes bilmez. Yalıtarak, yılda 500 ila 750 Euro arasında tasarruf edebilirsiniz. Yatırımlar 4-6 yıl içinde kendini amorti edecek.
çatı
Çatı yalıtımının maliyeti m80 başına 240 ila 2 avro arasında değişmektedir. Eğimli çatı yalıtımı, düz çatı yalıtımından daha ucuzdur. Yatırımlar 5-8 yıl içinde kendini amorti edecek.
üçlü cam
Uzmanlar emin: üçlü cam, eski moda çift camdan çok daha iyi yalıtıyor.
Üçlü cam için bir sübvansiyon alabilirsiniz. Koşullara dikkat edin: bu genellikle sürdürülebilir çözümlerin bir kombinasyonunu gerektirir. Örneğin, bir ısı pompası artı üçlü cam.
Reddi gazа
Gazdan çıkış sadece 2050'de zorunlu bir koşul olacak. Ama şimdi bunun için hazırlanabilirsiniz. Doğalgaza 2 alternatif var:
Elektrikli ısı pompası
Elektrikli ısı pompası ile elektrik şebekesi üzerinden sıcak su ve ısıtma elde edersiniz. Komple bir ısı pompası sisteminin maliyeti, pompanın tipine bağlı olarak 3000 ila 17 Euro arasında değişmektedir. Geri ödeme süresi de türe göre değişir: 000 ila 7 yıl.
Isı pompası
Binanın ısı pompası için hazır olması gerektiğini anlamak önemlidir. Sadece iyi yalıtılmış bir binada karlı bir satın alma olacaktır.
