Kutu 3 vergi beyannamesinde vergi nasıl hesaplanır?
25.03.2024Vergi beyannamesinin 3. Kutusunda yer alan bütçeye yapılan ödemelere genellikle servet vergisi denir: tasarruflar ve yatırımlar bu kutuda vergilendirilir. Şu anda, bu varlıkların vergilendirilmesi sözde hayali getiriye dayanmaktadır. Bir önceki yılın hayali karlılık yüzdesi, raporlama yılını takip eden yılın başında belirlenir.
Kutu 3'te hangi varlıklar yer alıyor?
Kutu 3 şunları dikkate alır:
- Kaydediliyor: hesaplardaki para, fazla nakit, konut birliğinde bulunan hisseler, notere yatırılan para.
- Yatırımlar: yaşadığınız ev hariç gayrimenkul (Kutu 1'e aittir), hisseler, önemli bir pay hariç - %5 veya daha fazlası (Kutu 2'de vergilendirilir), kripto para birimi, henüz nakde çevrilmemiş kazançlar.
- Borç: Yaşadığınız evin ipoteği hariç, kredi vb. ile ilgili tüm yükümlülükler (bu kredi için vergi muafiyeti Kutu 1'de yer almaktadır).
Kutu 3 hakkında daha fazla bilgi - web seminerimizde.
Varlıkların hayali getirisi Kutu 3
Hayali getiri, hükümetin bir mülk sahibinin bu mülke sahip olmaktan elde etmesi gerektiğine inandığı gelirdir. Kutu 3'teki vergilendirme için hayali gelir kullanılır, yani vergi miktarı yalnızca mülkün mevcudiyetine bağlıdır ve bu mülkten gerçek gelir elde edip etmediğinize bağlı değildir.
Hayali kârlılık, gerçek kâra mümkün olduğunca yakın olacak şekilde hesaplandığından, rakamlar raporlama yılını takip eden yılın Ocak ayında ortaya çıkıyor. Sonuç olarak, gelecek yıllara ait fiktif getirilerin ancak yatırımlar üzerinden hesaplanması, mevzuatın değişmemesi durumunda mümkündür. Bu nedenle uygulanan yüzdeler şöyle görünür:
Yıllara göre göstergeler
| Yıl | 2023 | 2024 | 2025 |
| Kaydediliyor | %0,92 | - | - |
| Yatırım | %6,17 | %6,04 | %5,88 |
| Borç | %2,46 | - | - |
Kutu 3'te vergi nasıl hesaplanır?
Kutu 3'te yer alan vergi hesaplama süreci aşağıdaki adımlardan oluşmaktadır:
- Vergiye tabi gelirin hesaplanması. Her gruptaki varlığın değeri hayali bir getiri yüzdesiyle çarpılır, ardından tasarruf ve yatırımlardan elde edilen gelir eklenir ve elde edilen tutardan borçtan elde edilen gelir çıkarılır.
- Kârlılık tabanının hesaplanması. Borçlar, tasarruf ve yatırımların toplam değerinden düşülür. Ancak tüm borçlar düşülemez: yalnızca belirlenen tutarı aşan kısım düşülür. 2023 yılında bu miktar tek vergi mükellefi için 3400 euro, ortak olması durumunda ise 6800 euro olarak belirlendi. 2024'te bu sırasıyla 3700 ve 7400 avrodur.
- Yatırım tabanının hesaplanması. Kârlılık tabanından vergiden muaf bir miktar düşülür (2. aşamanın sonucu): 2023 ve 2024'te tek vergi mükellefi için 57 avro ve ortaklar için 000 avrodur. Ayrı beyanlarda bulunurken, ortaklar yatırım tabanını kendi takdirlerine göre bölme hakkına sahiptir - asıl mesele, bölünmüş tabanın iki bölümünün toplamının tabanın tam boyutuna karşılık gelmesidir.
- Kârlılık bazındaki payının hesaplanması. 3. aşamanın sonuçları 2. aşamanın sonuçlarına bölünür ve 100 ile çarpılır. Sonuç en yakın yüzlüğe yuvarlanır.
- Kutu 3'e göre kâr hesaplaması. 1. aşamanın sonucu 4. aşamanın sonucuyla çarpılır.
- Kutu 3 için vergi tutarının hesaplanması. 5. aşamanın sonucu Kutu 3'teki vergi oranı ile çarpılır. 2023'te Kutu 3'ün vergi oranı %32, 2024'te ise %36'dır.
Gelecekte ne gibi değişiklikler bekleniyor?
Hükümetin planları arasında hayali gelirin kaldırılması ve tasarruf ve yatırımlardan elde edilen gerçek gelirin vergilendirilmesi yer alıyor. Bu sisteme geçişin 2027 yılında gerçekleşmesi bekleniyor.
Yabancı mülkler de dahil olmak üzere çok sayıda farklı mülkünüz varsa ve bunun vergi beyannamesinin hangi kutularına ait olduğunu ve nasıl vergilendirildiğini öğrenmek istiyorsanız, Tavsiye al! İadenizi doğru bir şekilde yapmak istiyorsanız, bu hizmeti bizden sipariş edin!
