Ipoteka va o'z uyingizni saqlash uchun soliq imtiyozlari
26.02.2023Ba'zi hollarda uy-joy sotib olish va uni saqlash xarajatlari soliq solinadigan bazadan chegirib tashlanishi mumkin. To'g'ri bajarilgan bo'lsa, siz qonuniy ravishda soliqlarni tejashingiz mumkin. Qanday xarajatlar chegirib tashlanadi? Uy-joy sotib olish, ipoteka to'lovlari va o'zingiz yashayotgan uyingizni saqlash xarajatlari uchun soliq imtiyozini qanday sharoitlarda qo'llashingiz mumkin? Bu haqda bizning veb-saytimizda bilib oling!
Qanday xarajatlar chegirib tashlanadi?
Quyidagi turdagi xarajatlar chegirib tashlanadi:
- Ipoteka olish xarajatlari,
- Ipoteka yoki kredit bo'yicha foizlar,
- Davriy to'lovlar.
Ipoteka olish xarajatlari
Chegirma siz ushbu xarajatlarni amalga oshirgan yil uchun deklaratsiyani topshirganingizda bir martalik chegirma hisoblanadi.
Xarajatlar:
- Vositachilik xizmatlari uchun to'lov va ipoteka krediti bo'yicha mutaxassis bilan maslahatlashish,
- Majburiyat to'lovi (bu kredit shartlarini uzaytirish uchun bank yoki sug'urtalovchiga to'lovlar),
- Notarial tasdiqlangan ipotekani ro'yxatdan o'tkazish,
- Ko'chmas mulkni garovga qo'yish huquqini kadastrda ro'yxatdan o'tkazish,
- Kredit olish uchun baholash xizmatlari uchun to'lov,
- Milliy ipoteka kafolatiga ariza topshirish,
- Quyidagilardan kelib chiqadigan kredit bo'yicha penya foizlarini to'lash: kreditni muddatidan oldin to'lash; ipotekani boshqa kreditorga o'tkazish; foiz stavkasini tuzatish. Agar jarimalar bir martalik to'langan bo'lsa, ular to'langan yil uchun soliq deklaratsiyasini topshirishda ushlab qolinadi. Agar penyalarni to'lash kredit stavkasining oshishi sababli vaqt o'tishi bilan uzaytirilsa, u kredit bo'yicha foizlar to'langan yillar uchun deklaratsiyalarda chegirib tashlanadi;
- Oldindan oldi-sotdi shartnomasi imzolangandan va ipoteka krediti shartnomasi imzolangan vaqtgacha to'langan yangi qurilish krediti bo'yicha foizlarni to'lash.
- Ro'yxatdan o'tish paytida yuzaga keladigan xarajatlarni to'lash depozitva yangi qurilish uchun , ta'mirlash uchun kredit.
Ipoteka yoki kredit bo'yicha foizlar
Ipoteka foizlari bo'yicha soliq imtiyozlarini olish uchun siz ikkita shartni bajarishingiz kerak:
- Siz yashayotgan yoki yashayotgan uyni sotib olish uchun ipoteka yoki kreditdan foydalanasiz uni ta'mirlash yoki texnik xizmat ko'rsatish .
- Kredit muddati 30 yildan oshmaydi.
Davriy to'lovlar
Ko'chmas mulkka egalik qilish turli davriy to'lovlarni o'z ichiga oladi. Xususan, bu sizning uyingiz joylashgan yer uchun ijara haqi bo'lishi mumkin, agar siz uning egasi bo'lmasangiz. Siz yashayotgan uyga egalik qilish bilan bog'liq davriy to'lovlar odatda soliqdan chegirib tashlanadi.
Siz olib tashlay olmaysiz:
- Uy-joy sug'urtasi to'lovlari,
- Kredit organi bo'yicha to'lovlar,
- SEWga o'tkazilgan summalar (ipoteka to'lovlari uchun alohida jamg'arma hisobvarag'i).
- Uy-joy ijarasi huquqini qayta ro'yxatdan o'tkazish uchun notarial xarajatlar.
Siz yashayotgan uy uchun xarajatlar chegirib tashlanmaydi
Chegirmaga tortilmaydi:
- Uy sotib olayotganda vositachining, masalan, brokerning xarajatlari,
- Mulkni o'tkazish soliqlari va QQS,
- Notarius xarajatlari va oldi-sotdi shartnomasi bo'yicha kadastr to'lovlari,
- Uy-joylarni saqlash va ta'mirlash uchun joriy xarajatlar,
- Qiziqish yoqilgan ipoteka kreditining uy sotib olish uchun ishlatilmagan qismi,
- Kredit bo'yicha foizlar va xarajatlar, qaysi qo'shimcha kredit sxemasi bilan bog'liq holdatovaniya uy-joy sotib olish uchun qarz emas,
- Kreditlar bo'yicha chegirib tashlanadigan foizlarni to'lash uchun olgan kreditlaringiz bo'yicha foizlar,
- Ko'chmas mulkni sotib olayotganda depozitni to'lash uchun bank kafolatini olish xarajatlari.
Bu bir nechta mumkin bo'lgan chegirmalardan faqat bittasi va soliq imtiyozlari ham mavjud. Xato qilmaslik uchun, bu yaxshiroqdir deklaratsiyani topshirishni mutaxassislarga topshirish!
