En junio nosotros escribió sobre los planes del gobierno holandés para asignar 100 millones de euros adicionales para resolver el problema de la vivienda, es decir, implementar proyectos para la construcción de casas modulares (flexwoningen) y la conversión de locales de stock no residencial (transformatiewoning). Para identificar proyectos prometedores y asignarles asistencia financiera, crearon grupos destinatariosу para acelerar la construcción de viviendas temporales. 8 de agosto de 2022 apareció en el sitio web oficial del gobierno noticiasque este grupo comience a seleccionar proyectos.
Ha aumentado la demanda de viviendas temporales
Debido a la guerra en Ucrania y la crisis en la acogida de refugiados, la necesidad de un gran número de viviendas temporales ha aumentado aún más respecto a las cifras que se tomaron como base en los programas Vivienda y Hogar para Todos.
El Grupo de Trabajo de Aceleración de Vivienda y Ordenación del Territorio, establecido por el Ministro de Vivienda y Ordenación del Territorio, ya está activo, ayudando a acelerar proyectos y asesorando al Ministerio del Interior sobre la posible asistencia financiera para proyectos prometedores.
¿Para quién es la vivienda temporal?
Recuerde que la vivienda temporal está destinada a categorías de la población de los Países Bajos como estudiantes, personas desplazadas temporalmente de Ucrania, refugiados, jóvenes que viven con sus padres, personas después de un divorcio, así como personas que no pueden pagar una vivienda debido al despido de trabajo, deuda o enfermedad.
¿Con quién trabajará el grupo objetivo?
Los municipios, provincias, corporaciones y otras partes interesadas pueden registrar proyectos para su posterior consideración por parte del grupo de trabajo. Si la organización tiene un lugar, sala o edificio que es adecuado para la construcción o conversión, esto puede informarse a través de un formulario especial en el sitio web. www.realisatiehuisvesting.nl. La propuesta se evalúa dentro de los cinco días hábiles, luego de lo cual el solicitante recibe una respuesta.
El grupo de trabajo trabaja junto con varias partes y tiene una organización implementadora separada que apoya y ayuda a los municipios, provincias, asociaciones de vivienda y empresas constructoras, incluida la identificación de sitios y edificios prometedores y la realización de estudios de factibilidad.
¿Quién puede solicitar ayuda?
- Para pagos bajo este esquema los municipios pueden aplicar u otras autoridades locales. Los municipios pueden luego transferir fondos a terceros: corporaciones, empresas constructoras, etc.
- Vivienda asequible se refiere a casas modulares y locales no residenciales convertidos.
- Viviendas para cuya construcción se recibió ayuda, debe usarse durante al menos 10 años después de la finalización de la construcción - o en un plazo más corto, si se acuerda con el Ministerio del Interior.
- Al menos 1/3 de las casas estarán disponibles para inmigrantes ucranianos y/u otras categorías mencionadas anteriormente.
- Las casas se alquilarán o utilizarán sobre la base de un acuerdo escrito entre el inquilino y el propietario.
- La ayuda para una vivienda en construcción (rehabilitación) puede ser de hasta un máximo de 12 euros, incluye IVA.
- Se destina un máximo de 10 millones de euros al municipio (otra cantidad - de acuerdo con el Ministerio del Interior).
- Solo se pueden compensar los costos de compra de edificios, preparación de terrenos para la construcción, costos de operación y costos de mantenimiento/administración.
- Las primeras casas se construirán dentro de 12 meses desde la concesión de la ayuda económica. El proyecto debe estar terminado en 24 meses.
- Las viviendas catalogadas deben cumplir al menos los requisitos de calidad de la Ordenanza de construcción de 2012.
