Une augmentation moyenne de la taxe foncière (onroerendezaakbelasting - OZB) de 9,1 % affectera les 39 plus grandes communes des Pays-Bas. Dans une large mesure, il sera assuré par les villes d'Amsterdam, Rotterdam, La Haye et Utrecht : dans ces communes, le taux d'imposition augmentera de plus de 20 %. Si ces villes sont retirées des calculs, la croissance moyenne de l'OZB est de 4,9 %.
En moyenne, le coût des taxes sur les services publics liés à l'entretien des logements et des infrastructures augmentera de 6 % pour les propriétaires et de 3,2 % pour les locataires. Un article détaillé sur l'OZB et les autres taxes locales aux Pays-Bas est disponible sur notre site internet.
L'OZB est fixé par les communes et constitue l'une des principales sources de revenus des budgets locaux. Les communes expliquent l'augmentation des taxes par la nécessité de couvrir les charges des budgets locaux. Amsterdam et La Haye, en particulier, se plaignent qu'une nouvelle façon de répartir les fonds alloués par le gouvernement du pays pour le fonds municipal coûtera des millions à ces villes. Utrecht affirme que ses tarifs OZB sont en retard par rapport aux taux du marché depuis plusieurs années maintenant. Maintenant, ils veulent combler cet écart.
Lors de la taxation de l'OZB, ce n'est pas la valeur réelle du logement qui est utilisée, mais le soi-disant coût en onces (WOZ-waarde) - un indicateur permettant de déterminer le bénéfice que le propriétaire aurait dû recevoir. Dans la compréhension familière à la plupart des lecteurs, WOZ-waarde est la valeur cadastrale d'une propriété. Le WOZ-waarde est différent selon les municipalités. Une calculatrice WOZ-waarde valide peut être trouvée sur cette page.
La plupart des grandes communes souhaitent augmenter ce chiffre de 18,5% cette année. Peut-être que ces décisions seront révisées après les objections des contribuables, le cas échéant.
Le processus d'imposition aux Pays-Bas n'est pas facile, sans formation spéciale, il est très difficile de payer correctement les impôts. Obtenir des conseils écrits ou oraux des spécialistes de Nalog.nl! Consultez régulièrement notre Chaîne YouTube - il y a beaucoup d'informations fraîches et utiles.
Date de publication: 20.01.2023
