Le Cabinet des ministres est prêt à allouer 100 millions d'euros pour la réalisation de "projets prometteurs" pour la construction de logements abordables. Parmi ces projets figurent la construction de logements temporaires (flexwoningen) et la conversion de bâtiments vides d'un but ou d'un autre en parc de logements. Total à partir de 2024, ils prévoient de construire 100 XNUMX maisons par an.
Hébergement temporaire – flexwoningen
Des logements abordables attendent désormais des dizaines de milliers de Néerlandais à revenus moyens et faibles. Cette catégorie de la population ne peut pas acheter une maison ou un appartement avec son propre argent, elle ne peut donc compter que sur le logement social. Cependant, comme nous l'avons écrit dans notre article, en termes de pourcentage, ces dernières années, la construction de ces logements a diminué.
Parmi les 100 15 maisons dont la construction est prévue par an, 000 15 sont des maisons modulaires qui seront temporairement localisées quelque part puis déplacées ailleurs. Mais jusqu'à présent aux Pays-Bas, le nombre de maisons modulaires en cours de construction est bien en deçà des chiffres prévus : au lieu de 000 2021, seuls 5000 XNUMX environ ont été construits en XNUMX.
Rénovation de locaux à partir de stock non résidentiel – transformation
Le problème du logement devrait également être résolu en rééquipant les bâtiments existants à d'autres fins en bâtiments résidentiels. La rénovation des bureaux et des commerces vacants pourrait rapporter à terme 15 000 logements, tant à usage temporaire que permanent.
Les objets aménageables sont souvent situés à proximité des gares, c'est-à-dire en ville, dans d'anciennes zones industrielles. Ceci est à portée des itinéraires de transport en commun. Cependant, pour les municipalités, mettre en œuvre des projets de transformation est difficile et pas toujours rentable. Maintenant qu'une aide financière est disponible à cet effet, la situation pourrait s'améliorer.
Les écueils de la mise en œuvre des projets
Ministre du Logement Hugo de Jonge dit 100 millions d'euros « Donner une impulsion à ces projets prometteurs ». Selon lui, « Les files d'attente pour un logement sont maintenant très longues. Qu'il s'agisse de personnes éligibles à un logement prioritaire, d'Ukrainiens sous protection temporaire ou de réfugiés, nous voulons aider tous ceux qui sont éligibles à un logement.. Cependant, les municipalités sont réticentes à coopérer, et il y a des raisons à cela.
Un exemple est la situation dans la ville de Putten (province de Gueldre). La municipalité souhaitait construire rapidement 45 maisons modulaires à deux endroits. Mais les voisins de l'un des sites n'ont pas du tout aimé : à la suite de l'action de protestation, 450 signatures ont été recueillies contre la construction de maisons modulaires. Les gens ne savaient pas à qui était destiné ce logement temporaire. La peur de nouveaux voisins dysfonctionnels a provoqué une vague de résistance parmi les habitants de la ville.
Résolution de problèmes
"On ne va pas régler les problèmes de logement d'un coup de crayon", dit de Jonge. Cependant, il se concentre sur la prise de plus de contrôle de la situation. Des ententes de travail seront conclues avec les provinces et les municipalités sur le nombre de maisons à construire, l'abordabilité des logements pour les personnes à revenu moyen et la qualité de l'immobilier.
D'ici fin 2022, les régions doivent déterminer combien de logements seront construits dans les dix prochaines années. Afin d'accélérer l'examen des documents pour la construction et l'obtention des permis dans les agences gouvernementales compétentes, davantage d'employés seront recrutés.
Autres mesures pour fournir aux Néerlandais un logement abordable
Jusqu'en 2030, le ministre De Jonge prévoit de construire environ 900 000 maisons, dont au moins les deux tiers sont des maisons disponibles à la location. Et environ 600 000 maisons seront construites pour la vente. Le Cabinet des ministres veille à ce que le nombre de logements locatifs sociaux soit équitablement réparti entre les communes. Chaque commune doit avoir dans son parc de logements au moins 30% de logements locatifs sociaux - plus à ce sujet dans notre article. Aussi récemment nous avons écrit que le ministre De Jonge a présenté le programme House for All à la Chambre des représentants.
De Jonge qualifie la pénurie de logements de trop importante. "Les maisons sont chères, les personnes aux revenus faibles ou moyens sont désormais trop souvent laissées pour compte", a déclaré le ministre. Il pense que la fourniture de logements abordables aux Pays-Bas a été négligée pendant trop longtemps, quelque chose a mal tourné.
Dans un proche avenir, le ministre envisage de conclure des ententes avec les municipalités et de créer un groupe de travail pour sélectionner les projets pouvant être mis en œuvre le plus rapidement possible. Il a également ordonné d'apporter un soutien pratique aux autorités locales, aux associations de logement et aux entreprises de construction.
Date de publication: 15.06.2022
