Neobank Bunq commence à émettre des prêts hypothécaires

En fin d'année dernière, Ali Niknam, fondateur et PDG de la banque en ligne Bunq, a annoncé le lancement de prêts hypothécaires. Pour attirer les clients, il a promis des conditions de crédit optimales et examen de la demande en seulement 24 heures. Et enfin, le 30 mai 2022, le programme hypothécaire démarre.

Prêts hypothécaires Prêts hypothécaires faciles

Chez Bunq neobank, les clients peuvent contracter des hypothèques linéaires et des annuités, ainsi que des hypothèques à intérêt seulement. Rappelons qu'une hypothèque linéaire (lineaire hypotheek) prévoit un remboursement mensuel d'un montant fixe du prêt qui couvre les intérêts et une partie du corps du prêt ; hypothèque de rente (annuïteiten hypotheek) implique un paiement mensuel d'un montant fixe, mais l'emprunteur rembourse d'abord un petit montant du prêt et des intérêts plus élevés, puis plus du corps du prêt et moins d'intérêts; L'hypothèque à intérêts seuls (aflossingsvrijehypotheek) est un type spécial lorsque l'emprunteur ne rembourse que les intérêts, pas le prêt. Si vous avez des questions sur les prêts hypothécaires, les conseillers en prêts de Nalog.nl vous aideront à trouver des réponses - contact!

Important! Quiconque demande un prêt hypothécaire Easy Mortgages peut s'attendre à ce que sa demande soit examinée dans les 24 heures suivant la soumission des documents requis. Ali Niknam noté: "Je me souviens à quel point c'était incroyablement stressant pour moi d'attendre une réponse de la banque lorsque j'ai acheté ma maison". En moyenne, les demandes de prêt hypothécaire aux Pays-Bas sont considérées comme 4 à 6 semaines. Réduire l'attente à 24 heures est une étape révolutionnaire.

Taux d'intérêt hypothécaire NHG

Dans un premier temps, Bunq fournira des prêts hypothécaires avec une assurance NHG. À propos de, qu'est-ce que le NHG (Garantie hypothécaire nationale), lisez notre статью.

Pour votre information! Avec les prêts hypothécaires NHG, les acheteurs de maison sont bien protégés contre les imprévus (en particulier si une maison doit être vendue en raison d'une perte d'emploi, d'une invalidité, d'un divorce, etc.). Dans le même temps, en 2022, une hypothèque NHG peut être émise pour un montant maximum de 355 000 euros. Les emprunteurs sont tenus de payer une redevance unique pour cette assurance d'un montant de 0,6% du prix de la propriété. D'autre part, les prêteurs n'exigent généralement pas de taux d'intérêt plus élevés sur les prêts hypothécaires et, par conséquent, le taux d'intérêt sur ces prêts est plus bas.

Taux hypothécaires NHG de la néobanque Bunq inférieurs à la moyenne du marché. Les prêts hypothécaires avec NHG sont financés par la banque avec l'épargne de ses clients. Parallèlement à cela, les hypothèques non NHG seront financées par Tulp Hypotheken, avec qui Bunq travaille. Tulp est soutenu par l'investisseur londonien TwentyFour Asset Management. Et les taux hypothécaires sans NHG seront complètement différents.

Bunq fait activement la promotion de ses prêts hypothécaires avec NHG. Les taux d'intérêt sont de 2,71 % et 3,15 % par an pour les prêts hypothécaires sur 10 et 20 ans, respectivement.. Selon Van Bruggen Adviesgroep, les taux moyens du marché sont actuellement de 2,89 % et de 3,28 % pour des hypothèques à terme similaire. Les prêts hypothécaires NHG de Bunq sont également proposés à des prix compétitifs en termes de taux d'intérêt les plus élevés et les plus bas du marché. Selon currentrentestands.nl, le taux d'intérêt le plus bas pour une hypothèque NHG de 10 ans est de 2,7 % et le plus élevé est de 3,44 %. Pour 20 ans, respectivement, 3,11 % est le plus bas et 3,82 % est le plus élevé.

Pour votre information! Les taux des autres prêts hypothécaires Bunq financés par Tulp sont moins compétitifs. Les prêts hypothécaires sans NHG sont offerts à 3,51 % pendant 10 ans et à 3,8 % pendant 20 ans. En décembre, Ali Niknam a déclaré que la banque numérique néerlandaise Bunq avait pour objectif d'être "ni trop chère ni trop bon marché, mais transparente" sur les prêts hypothécaires.

Date de publication: 01.06.2022