Уряд направив до парламенту перші плани регулювання орендної плати за житло. Мета уряду – збільшити доступність житла для людей із середніми доходами. Ці нововведення плануються одночасно із масовим будівництвом доступних будинків.
У своєму листі до парламенту міністр житлового будівництва та територіального планування де Йонге (De Jonge) розкриває плани уряду щодо приборкання зростання орендної плати. Зокрема, збільшиться кількість пунктів по системі оцінки житла (woningwaarderingsstelsel - WWS) - 187 замість сьогоднішніх 141, так що житло, що здається в оренду, буде оцінюватися ретельніше. Це має призвести до зниження середньої орендної плати рівня нижче 1000 євро на місяць, починаючи з 2024 року.
Сам Закон про регулювання середньострокової орендної плати планують ухвалити на початку 2023 року.
Міністр Де Йонґе повідомив, що дефіцит доступного житла веде до швидкого зростання орендної плати. Уряд має на меті знайти баланс, який, з одного боку, дозволив би мешканцям країни із середніми доходами отримати доступне житло, а з іншого — залишив би привабливими інвестиції у будівництво будинків для здачі в оренду.
Крім регулювання орендної плати, для вирішення проблеми дефіциту житла важливо та вводити в експлуатацію нові будинки. Планується, що до 2030 року збудують 900 тисяч будинків, з них 350 тисяч (40%) мають збудувати для проживання власників або під здачу в оренду за середніми цінами. Планується, що з 350 тис. таких будинків 50 тис. збудують житлові асоціації, а решта 300 тис. буде комерційним будівництвом для реалізації на вільному ринку.
Дата публікації: 05.12.2022
