У червні ми писали про плани уряду Нідерландів виділити додатково 100 мільйонів євро на вирішення житлового питання, а саме – на реалізацію проектів із спорудження модульних будинків (flexwoningen) та переобладнання приміщень із нежитлового фонду (transformatiewoning). Для визначення перспективних проектів та виділення на них грошової допомоги створили цільову групу щодо прискорення будівництва тимчасового житла. 8 серпня 2022 року на офіційному урядовому сайті з'явилася новина, Що ця група починає відбирати проекти.
Потреба у тимчасовому житлі зросла
Через війну в Україні та кризу в прийомі біженців потреба у великій кількості тимчасових будинків ще більше зросла у порівнянні з тими цифрами, які брали за основу у програмах «Житлове будівництво» та «Будинок для всіх».
Цільова група з прискорення будівництва тимчасового житла, створена міністром житлового будівництва та територіального планування, вже активно працює: допомагає прискорити проекти та консультує міністерство внутрішніх справ щодо можливого надання фінансової допомоги на реалізацію перспективних проектів.
Для кого тимчасове житло?
Нагадаємо, що тимчасове житло призначене для таких категорій населення Нідерландів, як студенти, тимчасово переміщені особи з України, біженці, молоді люди, які проживають з батьками, люди після розлучення, а також особи, які не можуть дозволити собі житло через звільнення з роботи , борги або хвороби.
З ким працюватиме цільова група?
Реєструвати проекти для подальшого розгляду цільової групи можуть муніципалітети, провінції, корпорації та інші зацікавлені сторони. Якщо організація має місце, приміщення або будинок, що підходять під будівництво або переобладнання, про це можна повідомити через спеціальну форму на сайті www.realisatiehuisvesting.nl. Пропозиція оцінюється протягом п'яти робочих днів, після чого заявник отримує відповідь.
Цільова група працює разом з кількома сторонами та має окрему організацію-виконавця, яка підтримує та допомагає муніципалітетам, провінціям, житловим асоціаціям та будівельним компаніям, включаючи визначення перспективних місць та будівель та проведення техніко-економічних обґрунтувань.
Хто може претендувати на допомогу?
- На виплати за цією схемою можуть претендувати муніципалітети чи інші місцеві органи влади. Потім муніципалітети можуть переказувати кошти третім особам: корпорації, будівельні компанії тощо.
- Під доступним житлом маються на увазі модульні будинки та переобладнані приміщення з нежитлового фонду.
- Будинки, на спорудження яких отримано допомогу, повинні експлуатуватись не менше 10 років після завершення будівництва — або протягом короткого періоду, якщо це погоджено з Міністерством внутрішніх справ.
- Не менше 1/3 будинків стануть доступними для українських переселенців та/або інших категорій, зазначених вище.
- Будинки здаватимуться в оренду або користування на підставі письмового договору між мешканцем та власником.
- Допомога на один будинок, що будується (переобладнаний) може становити максимум 12 000 євро, включаючи ПДВ.
- На муніципалітет виділяється максимум 10 мільйонів євро (інша сума – за погодженням із МВС).
- Компенсуватися можуть лише витрати на купівлю будівель, підготовку землі для будівництва, експлуатаційні витрати та витрати на технічне обслуговування/управління.
- Перші будинки будуть збудовані протягом 12 місяців з надання фінансової допомоги. Проект має бути завершено протягом 24 місяців.
- Перелічені будинки повинні відповідати, як мінімум, вимогам якості Постанови про будівництво 2012 року.
