O governo holandês decidiu proteger os inquilinos de habitação privada. A partir de 2023, entrarão em vigor regras que não permitirão aos senhorios aumentar arbitrariamente as rendas e justificar esta decisão com um aumento geral dos preços no país. A taxa de inflação atual na Holanda é tão alta que o governo teme que os inquilinos não consigam pagar o aluguel ou não consigam fazer face às despesas necessárias. O anúncio foi feito pelo Ministro da Habitação e Ordenamento do Território Hugo de Jonge (Hugo de Jonge).
O Governo está a propor ao Parlamento a alteração da Lei do Limite de Aumento de Rendas. De acordo com o projeto do governo, a variação do valor do aluguel deve depender da variação dos salários, e não da inflação geral do país. Espera-se que tal sistema proteja melhor os inquilinos. A versão atual da lei não foi projetada para um período de inflação extremamente alta e, de fato, o ritmo de crescimento geral dos preços em setembro de 2022 foi recorde. A última vez que tal inflação foi observada durante a Segunda Guerra Mundial.
Sob as novas regras, o aumento máximo do aluguel é o crescimento salarial mais 1%. Atualmente, a inflação é usada em vez do crescimento salarial. Em 2022, a inflação foi de 2,3%, respectivamente, os proprietários poderiam aumentar o aluguel em 3,3%. A partir de 2023, os proprietários terão de se concentrar no crescimento salarial. Qual será este indicador será anunciado em dezembro de 2022 pelo Central Bureau of Statistics (Centraal Bureau voor de Statistiek) da Holanda.
Restrições de crescimento de aluguel aplicam-se a moradias onde o aluguel não exceda 763 euros por mês. O governo informa que existem cerca de 648.000 dessas moradias na Holanda. Supõe-se que as medidas governamentais para controlar o crescimento dos aluguéis ajudarão os holandeses a sobreviver mais facilmente a um período difícil na economia do país.
O governo holandês luta há muito tempo com uma crise habitacional. Periodicamente, novos programas são introduzidos para resolvê-lo - por exemplo, planeja-se tornar as moradias nos municípios mais acessíveis aos residentes permanentes desses territórios. Saiba mais sobre isso em nosso artigos.
Data de Publicação: 17.10.2022
