Será mais fácil para os moradores locais encontrarem moradia

De acordo com as alterações propostas à Lei de Habitação de 2014 (Huisvestingswet 2014), os municípios (gemeenten) na Holanda poderão realocar até 50% das habitações para venda ou aluguel para residentes locais. Atualmente, os municípios têm o direito de distribuir não mais de 25% dessas habitações. Dependendo da aprovação de procedimentos burocráticos, as novas regras devem entrar em vigor em 1º de janeiro ou 1º de julho de 2023.

O projeto de lei sobre as mudanças relevantes foi enviado à Câmara dos Deputados em abril. Agora os deputados estão considerando isso ativamente, e espera-se que as alterações à Lei de Habitação em 2014 sejam adotadas em um futuro próximo.

O ministro da Habitação e do Ordenamento do Território, Hugo de Jonge, que apresentou o projeto de lei ao Parlamento, acredita que as alterações vão facilitar aos holandeses que vivem nos respetivos municípios a procura de habitação adequada. As emendas são especialmente importantes para pessoas que não têm renda alta: professores, enfermeiros, policiais, idosos que querem se mudar para casas menores.

As seguintes alterações estão previstas para a Lei da Habitação de 2014:

1. Residentes de um município ou holandeses fortemente associados a um determinado município terão prioridade na compra ou aluguel de casa em relação aos estrangeiros. Segundo de Jonge, isso é extremamente importante, pois as pessoas que compram uma casa pela primeira vez poderão permanecer no município de origem e trabalhar em seu benefício. Agora não é fácil encontrar moradias acessíveis em sua região por causa da grande concorrência com estrangeiros. Desta forma, os municípios poderão distribuir aos residentes locais até 50% de toda a habitação que apareça no mercado.
2. Além dos moradores locais, pessoas de profissões específicas poderão ter prioridade na ocupação de moradias. Os municípios vão compilar uma lista de profissões que são importantes para a região, e os especialistas poderão encontrar mais facilmente alojamento na sua área de trabalho.
3. Os edifícios de habitação adquiridos para residência pessoal também serão abrangidos pela esfera de influência dos municípios, desde que o seu valor não ultrapasse os 355 mil euros.

Deve-se notar que as mudanças propostas não são bem-vindas por todos. As associações de corretores NVM e Vereniging Eigen Huis já disseram que as novas regras infringem gravemente os direitos dos proprietários que decidem alugar ou colocar à venda.

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