Neobank Bunq começa a emitir empréstimos hipotecários

No final do ano passado, Ali Niknam, fundador e CEO do banco online Bunq, anunciou o lançamento de empréstimos hipotecários. Para atrair clientes, ele prometeu condições de crédito ótimas e consideração do pedido em apenas 24 horas. E finalmente, em 30 de maio de 2022, começa o programa de hipotecas.

Hipotecas Fácil Hipotecas

No neobank Bunq, os clientes podem fazer hipotecas lineares e de anuidade, bem como hipotecas apenas com juros. Recorde-se que uma hipoteca linear (lineaire hypotheek) prevê o pagamento mensal de um montante fixo de empréstimo que cobre os juros e parte do montante do empréstimo; uma hipoteca de anuidade (annuïteiten hypotheek) envolve um pagamento mensal de um valor fixo, mas primeiro o mutuário reembolsa um pequeno valor do empréstimo e juros mais altos, e depois mais do corpo do empréstimo e menos juros; hipoteca apenas com juros (aflossingsvrijehypotheek) é um tipo especial quando o mutuário paga apenas juros, não o empréstimo. Se você tiver alguma dúvida sobre hipotecas, os consultores de empréstimos da Nalog.nl podem ajudá-lo a encontrar respostas - contato!

Importante! Qualquer pessoa que solicite um empréstimo hipotecário Easy Mortgages pode esperar que sua solicitação seja analisada dentro de 24 horas após o envio dos documentos necessários. Ali Niknam observado: “Lembro como foi incrivelmente estressante para mim esperar uma resposta do banco quando comprei minha casa”. Em média, os pedidos de hipoteca na Holanda são considerados de 4 a 6 semanas. Reduzir a espera para 24 horas é um passo revolucionário.

Taxas de juros de hipotecas NHG

Inicialmente, a Bunq fornecerá hipotecas com seguro NHG. Sobre, o que é NHG (Garantia Hipotecária Nacional), leia nosso статью.

Para sua informação! Com as hipotecas NHG, os compradores de casas estão bem protegidos contra circunstâncias imprevistas (especialmente se uma casa precisar ser vendida devido à perda de emprego, invalidez, divórcio, etc.). Ao mesmo tempo, em 2022, uma hipoteca NHG pode ser emitida no valor não superior a 355 euros. Os mutuários são obrigados a pagar uma taxa única para este seguro no valor de 000% do preço do imóvel. Por outro lado, os credores geralmente não cobram taxas de juros mais altas nos empréstimos hipotecários e, portanto, a taxa de juros desses empréstimos é menor.

Taxas de hipoteca NHG do neobank Bunq abaixo da média do mercado. Os empréstimos hipotecários com NHG são financiados pelo banco com as poupanças dos seus clientes. Junto com isso, hipotecas não NHG serão financiadas pela Tulp Hypotheken, com a qual a Bunq trabalha. A Tulp é apoiada pelo investidor de Londres TwentyFour Asset Management. E as taxas de hipoteca sem NHG serão completamente diferentes.

A Bunq está promovendo ativamente suas hipotecas com a NHG. As taxas de juros são de 2,71% e 3,15% ao ano para empréstimos hipotecários de 10 e 20 anos, respectivamente. De acordo com Van Bruggen Adviesgroep, as taxas médias de mercado são atualmente 2,89% e 3,28% para hipotecas de prazo semelhante. As hipotecas NHG da Bunq também têm preços competitivos em termos das taxas de juros mais altas e mais baixas do mercado. De acordo com currentrentestands.nl, a taxa de juros mais baixa para uma hipoteca NHG de 10 anos é de 2,7% e a mais alta é de 3,44%. Para 20 anos, respectivamente, 3,11% é o menor e 3,82% o maior.

Para sua informação! As taxas de outras hipotecas Bunq financiadas pela Tulp são menos competitivas. Hipotecas sem NHG são oferecidas a 3,51% por 10 anos e 3,8% por 20 anos. Em dezembro, Ali Niknam disse que o banco digital holandês Bunq pretende ser “não muito caro e nem muito barato, mas transparente” sobre hipotecas.

Data de Publicação: 01.06.2022