De regering stuurde naar het parlement eerste plannen om huur voor huisvesting te reguleren. Het doel van de overheid is om de betaalbaarheid van woningen voor mensen met een modaal inkomen te vergroten. Deze innovaties worden tegelijk met de massale bouw van betaalbare woningen gepland.
Minister De Jonge van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening maakt in een Kamerbrief de plannen van het kabinet bekend om huurstijgingen te beteugelen. Met name het aantal punten op het woningwaarderingsstelsel (WWS) gaat omhoog: 187 in plaats van 141 nu, zodat huurwoningen zorgvuldiger worden beoordeeld. Daarmee moet de gemiddelde huurprijs vanaf 1000 dalen tot onder de € 2024 per maand.
De wet op de regulering van middellange huur zelf zal naar verwachting begin 2023 worden aangenomen.
Minister De Jonge zei dat het tekort aan betaalbare woningen leidt tot een snelle stijging van de huren. Het kabinet streeft naar een balans die er enerzijds voor zorgt dat inwoners van het land met een gemiddeld inkomen een betaalbare woning kunnen krijgen en anderzijds investeringen in de bouw van huurwoningen aantrekkelijk maakt.
Naast huurregulering is het in opdracht geven van nieuwe woningen ook van belang om de woningnood op te lossen. Het is de bedoeling dat er in 2030 900 huizen worden gebouwd, waarvan 350 (40%) voor eigenaren om in te wonen of te verhuren tegen gemiddelde prijzen. Het is de bedoeling dat van de 350 van dergelijke woningen er 50 zullen worden gebouwd door woningcorporaties en dat de overige 300 commerciële bouw zullen zijn voor verkoop op de vrije markt.
Publicatiedatum: 05.12.2022
