安い住宅は値上がりします

1年2022月2日から、住宅組合は公営住宅の賃貸料を平均2％引き上げる計画です。 確立された基準を超える収入を持っているそれらのテナントは、さらに多くを支払う必要があります。 このカテゴリーのテナントの賃料の上昇は、計算されたXNUMX％の数値には含まれていません。

2021年のコロナウイルスの流行に関連して、オランダ政府は公営住宅の賃貸料の増加を禁止しました。 2020年には、このような住宅の最大賃料上昇率は2,3％になる可能性があり、これは2020年2021月からXNUMX年XNUMX月までのインフレ率に相当します。

住宅組合は、住宅の63％の家賃の伸びはインフレ率を下回っており、インフレは2022年初頭から回復していると主張しています。 さらに、住宅組合の30％が、低エネルギー住宅の住宅の家賃を引き下げました。 したがって、家主によると、家賃の値上げは避けられないという。

2021年末の時点で、公営住宅の平均家賃は月額563ユーロでした。 したがって、家賃の平均上昇額は月額11,26ユーロになります。 公営住宅を賃貸している企業は、インフレだけでなく、その維持費の増加によっても価格の上昇を説明しています。

もっと稼ぐ人の家賃を上げる方法

2022年、政府は住宅組合が異なる収入レベルのテナントに差別化された家賃を設定することを許可しました。 収入のレベルにもよりますが、裕福なテナントは、住宅に昨年よりも月額50〜100ユーロ多く支払う必要があります。

家族が1人で構成され、年間総収入が47ユーロを超える場合、家賃の最大増加額は948か月あたり50ユーロ以下になります。 この人が56ユーロ以上を稼いでいる場合、家賃の増加は月額527ユーロに達する可能性があります。 家族が複数の人で構成されている場合、総収入が100ユーロを超える場合は、月額50ユーロ、この収入が55ユーロを超える場合は、家賃を486ユーロ増やすことができます。

一部の住宅組合は、入居者の収入に応じてアパートの家賃を区別することを拒否しています。 彼らは、そのようなアプローチの不正についての基本的な考察によって彼らの拒絶を説明します。 家賃の差別化を導入する協会では、家賃の伸びは、平均所得未満のテナントでは平均4,2％（月額41ユーロ）、平均所得以上のテナントでは5,8％（月額81ユーロ）になります。

オランダには、社会住宅の建設のための政府プログラムがあります。 それは年間100のアパートの試運転を提供します。 このボリュームの約000のアパートは、住宅組合によって建設されるべきです。 このプログラムの詳細については、 オンライン.

協会の代表者は、当局を通じて建設のためのサイトの割り当てと文書の実行を促進するように要求して、自治体（gemeente）に訴えます。