1万戸の住宅建設契約を締結

17年2021月XNUMX日、XNUMXを超える主要な業界団体および住宅組合が住宅行動プログラムに署名しました。 (行動計画 ウォンネン)、それによると、2030年までに少なくとも1万戸の家がオランダに建てられるでしょう。

彼女の主なアイデアを引用せずにはいられません。 オランダのIedereenmoet in een huis kunnen wonen dat bij hem of haarpast。 ウードのジョン、サメンウォンエンドの沈香、ニューコマーのオートクトゥーン。 Wonenは、haarlevenのzijnのiedereeneennoodzakelijkeベースです。 これはロシア語で次のように翻訳できます。「オランダの誰もが自分に合った家に住むことができるべきです。老いも若きも、一人暮らしも同居も、地元の人も新参者も。住宅はすべての人にとって欠かせない生活基盤です。」

プログラムの署名者は、近年オランダで発生している住宅不足の問題をできるだけ早く解決する必要があると考えています。 現在、閣僚会議と連携して実施されている75戸の住宅建設は、300万戸以上の不足を補うには不十分である。 最大の産業団体や住宅組合によると、政府の予測では、人口増加の影響、世帯の規模がXNUMX人かXNUMX人に減少すること、そしてこれに関連して増加することを十分に考慮していない。彼らの数、長い間自立して生活する高齢者の数の増加、そして移民。

出版物によると AD.NL、このプログラムは、適切な条件を作成し、プロジェクトの実施のための追加の資金を見つけるための政治家への呼びかけでもあります。

「近い将来、建設規模を年間100万戸に拡大するには、建設会社からの巨額の投資が必要になるだろう」とピート・アデマ氏は言う。 (ピート・アデマ) 業界団体から ウォニングバワーズNL. 「これは、新しい地域が開発に割り当てられた場合にのみ可能です。そして、地方自治体が土地を割り当てない場合、閣僚は地方自治体に割り当てを義務付けることができるべきである」とアデマ氏は強調した。

公営住宅の家賃のXNUMX倍

に示されているように、中所得者の建設量を増やすことが重要です。 行動計画 ウォンネン。 住宅のXNUMX分のXNUMXは住宅会社（公営住宅）からのものでなければならず、建設のペースはほぼXNUMX倍になります。 AEDES協会は、プログラムをキャンセルする必要があると発表しました 貸出料金 （verhuurdersheffing) 、これは現在、年間約2億ユーロにのぼります。

住宅行動プログラムによると、住宅の30％は制限以下で建てられなければなりません 全国住宅ローン保証 (小さい– National Hypotheek Guarantee)、現在325.000ユーロに相当します。さらに 10.000 戸の住宅が 260.000 ユーロ未満で提供される予定です。ちなみに、新築の平均価格は現在、一戸当たり400.000万ユーロを超えています。

「あらゆる世代にとって、特にこれから始める人たちにとって、より手頃な価格の住宅が必要です。しかし、残念ながら、この市場は現在発展していません」とカーステン・クライン氏は言います。 (カルステン・クライン) の Vereniging 固有値 ハウステンボス。 「このような大規模な連立が合意に達することは非常に重要ですが、建設のためにこれらの数字に達するには、さらに年間2億ユーロが必要です。 インフラや施設に使われる政府の資金は、地価を下げて住宅をより手頃な価格にすることができます。」

工業化

主要な業界団体や住宅団体は、標準化と工業化の推進により、住宅をより速く、より安く、より環境に優しいものとして建設できると指摘しています。 「建設に新たな投資を行う場合は、規制に最適な条件を作り出すよう政府に求めます」とアデマ氏は言います。 「したがって、現在、建築基準法に独自の追加要件を導入している自治体がまだ多すぎます。しかし、住宅やその部品が工場で均一に製造されたり組み立てられたりする場合、これを達成することは事実上不可能です。」

住宅行動プログラムについての詳細 (行動計画 ウォンネン) たとえば、Association of Housing CorporationsAEDESのWebサイトで読むことができます。

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住宅の話題は非常に関連性があり、オランダでは話題になっているとさえ言えます。 ニュースや記事で何度も取り上げましたが、最後は 家を買うときの節約 

1年2021月XNUMX日から、割引料金の適用に関する追加条件が導入されたことをお知らせします。 財産譲渡税 （オーバードラフトベラスト） – 購入物件の価格は 400.000 ユーロを超えてはなりません。

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*記事では、「家」という言葉は、家自体とアパートの両方を意味します。 いわゆる「ハウジングユニット」。