En choisissant une maison à haute efficacité énergétique, l'acheteur pourra contracter un emprunt plus important

La forte hausse des prix de l’énergie a entraîné de nombreux changements dans la vie quotidienne des Néerlandais. L’un d’eux : les gens ont commencé à accorder davantage d’attention à l’efficacité énergétique des logements qu’ils achètent. Depuis le 1er janvier, les règles d'octroi des prêts hypothécaires ont changé : désormais, ceux qui choisissent une maison à haute efficacité énergétique pourront obtenir un prêt plus important pour l'achat d'un logement. La meilleure étiquette énergétique du logement acheté par rapport à la pire peut rapporter jusqu'à 50 000 euros en plus du montant du prêt. 

Quel est l’intérêt des changements ?

La modification des règles en matière de prêts hypothécaires vise à inciter les propriétaires à améliorer l'efficacité énergétique de leur logement. Lors de la vente, les maisons ayant un taux de rétention de chaleur élevé deviennent les plus attrayantes, c'est pourquoi le propriétaire souhaite augmenter sa cote d'efficacité énergétique.

Le système d'amélioration du crédit lui-même est conçu pour garantir que les acheteurs de maisons économes en énergie paieront moins sur leurs factures et, par conséquent, seront en mesure d'effectuer des mensualités plus importantes.

Les acheteurs de logements à faible efficacité énergétique pourront également bénéficier de prêts supplémentaires pour améliorer la qualité de leur logement en termes d'économies d'énergie. Aux Pays-Bas, l'efficacité énergétique est marquée par des lettres. Les acheteurs de biens immobiliers présentant les trois pires indicateurs (E, F et G) pourront contracter jusqu'à 20 000 euros de crédit supplémentaire, mais ce prêt ne doit pas servir à acheter la maison, mais à améliorer sa qualité après achat.

Combien pouvez-vous emprunter de plus ?

En fonction de l'étiquette d'efficacité énergétique, les clients pourront bénéficier d'un crédit de montants supplémentaires selon le tableau :

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