En raison de l'inflation élevée et de la hausse des prix de l'énergie, les résidents à faible revenu des Pays-Bas ont de plus en plus de mal à joindre les deux bouts. Cet état de fait est dû en grande partie aux loyers trop élevés des logements sociaux. Le gouvernement est préoccupé par ce problème, par conséquent, après avoir convenu avec les associations de logement et les municipalités (gemeente), à partir du 1er juillet 2023, il réduira le loyer pour ceux qui ont besoin d'une telle aide. Le loyer maximum pour les Néerlandais à faible revenu sera de 575 euros par mois. La baisse des loyers touchera 510 000 ménages.
Initialement, la réduction des loyers devait être introduite à partir de 2024, mais le gouvernement prévoit de commencer dès juillet 2024. Les surcoûts qui en résultent seront en partie compensés par une augmentation du loyer des ménages les plus aisés de 16,94 euros par mois.
Le loyer maximum sera plafonné à 575 € par mois pour ceux qui paient plus et gagnent moins de 120 % du revenu minimum. La limitation des paiements de loyer affectera les ménages dans lesquels les personnes perçoivent des pensions de l'État et ont des revenus annuels inférieurs aux montants suivants :
- Célibataires - 23 250 euros,
- Personnes âgées seules - 24 600 euros,
- Ménages de plusieurs personnes - 30 270 euros,
- Ménages de plusieurs personnes âgées - 32 730 euros.
Si des enfants de moins de 27 ans vivent avec des personnes âgées, les revenus des enfants ne sont pas pris en compte pour décider de réduire ou non le loyer.
Un accord avec les propriétaires a été conclu en supprimant la redevance de l'État à partir de 2023. De cette manière, les associations de logement économiseront 1,7 milliard d'euros, grâce auxquels il sera possible de réduire les prix des logements pour les personnes dans le besoin.
À partir de 2024, un nouveau système d'évaluation du logement (woningwaarderingsstelsel - WWS) sera introduit. Le montant du loyer dépend de cette évaluation. Dans le nouveau système, le logement sera évalué par plus de paramètres. L'introduction du nouveau WWS devrait réduire le coût de location de plus de 300 000 logements. En savoir plus sur le changement de WWS − dans notre article.
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Date de publication: 27.12.2022
