Le gouvernement néerlandais a décidé de protéger les locataires de logements privés. À partir de 2023, des règles entreront en vigueur qui ne permettront pas aux propriétaires d'augmenter arbitrairement les loyers et justifieront cette décision par une augmentation générale des prix dans le pays. Le taux d'inflation actuel aux Pays-Bas est si élevé que le gouvernement craint que les locataires ne soient pas en mesure de payer leur loyer ou de ne pas pouvoir joindre les deux bouts sur d'autres dépenses nécessaires. Cela a été annoncé par le ministre du Logement et de l'Aménagement du territoire Hugo de Jonge (Hugo de Jonge).
Le gouvernement propose au Parlement de modifier la loi sur la limitation de l'augmentation des loyers. Selon le projet du gouvernement, les modifications du montant des loyers devraient dépendre des modifications des salaires et non de l'inflation générale dans le pays. Un tel système devrait mieux protéger les locataires. La version actuelle de la loi n'est pas conçue pour une période d'inflation extrêmement élevée et, en fait, le rythme de croissance globale des prix en septembre 2022 était un record. La dernière fois qu'une telle inflation a été observée pendant la Seconde Guerre mondiale.
Selon les nouvelles règles, l'augmentation maximale des loyers correspond à la croissance des salaires plus 1 %. Actuellement, l'inflation est utilisée au lieu de la croissance des salaires. En 2022, l'inflation était de 2,3%, respectivement, les propriétaires pouvaient augmenter le loyer de 3,3%. À partir de 2023, les propriétaires devront se concentrer sur la croissance des salaires. Ce que sera cet indicateur sera annoncé en décembre 2022 par le Bureau central des statistiques (Centraal Bureau voor de Statistiek) des Pays-Bas.
Des restrictions de croissance des loyers s'appliquent aux logements dont le loyer n'excède pas 763 euros par mois. Le gouvernement signale qu'il existe environ 648.000 XNUMX logements de ce type aux Pays-Bas. On suppose que les mesures gouvernementales visant à contrôler la croissance des loyers aideront les Néerlandais à survivre plus facilement à une période difficile de l'économie du pays.
Le gouvernement néerlandais est depuis longtemps aux prises avec une crise du logement. Périodiquement, de nouveaux programmes sont introduits pour le résoudre - par exemple, il est prévu de rendre le logement dans les municipalités plus accessible aux résidents permanents de ces territoires. Apprenez-en plus à ce sujet grâce à notre articles.
Date de publication: 17.10.2022
