El gobierno holandés ha decidido proteger a los inquilinos de viviendas privadas. A partir de 2023 entrarán en vigor normas que no permitirán que los arrendadores aumenten arbitrariamente las rentas y justifiquen esta decisión con un aumento generalizado de precios en el país. La tasa de inflación actual en los Países Bajos es tan alta que el gobierno teme que los inquilinos no puedan pagar el alquiler o no puedan llegar a fin de mes con otros gastos necesarios. Así lo anunció el Ministro de Vivienda y Ordenación del Territorio Hugo de Jonge (Hugo de Jonge).
El Gobierno propone al Parlamento modificar la Ley de Límites al Aumento de Rentas. Según el proyecto de gobierno, los cambios en el monto de la renta deberían depender de los cambios en los salarios y no de la inflación general del país. Se espera que dicho sistema proteja mejor a los inquilinos. La versión actual de la ley no está diseñada para un período de inflación extremadamente alta y, de hecho, el ritmo de crecimiento general de los precios en septiembre de 2022 fue un récord. La última vez que se observó tal inflación fue durante la Segunda Guerra Mundial.
Según las nuevas reglas, el aumento máximo de la renta es el crecimiento salarial más el 1%. Actualmente, se utiliza la inflación en lugar del crecimiento de los salarios. En 2022, la inflación fue del 2,3%, respectivamente, los propietarios podrían aumentar la renta en un 3,3%. A partir de 2023, los propietarios deberán centrarse en el crecimiento de los salarios. Cuál será este indicador será anunciado en diciembre de 2022 por la Oficina Central de Estadísticas (Centraal Bureau voor de Statistiek) de los Países Bajos.
Las restricciones de crecimiento de la renta se aplican a las viviendas donde la renta no supera los 763 euros al mes. El gobierno informa que hay alrededor de 648.000 viviendas de este tipo en los Países Bajos. Se supone que las medidas del gobierno para controlar el crecimiento de los alquileres ayudarán a los holandeses a sobrevivir más fácilmente en un período difícil en la economía del país.
El gobierno holandés ha luchado durante mucho tiempo con una crisis de vivienda. Periódicamente, se introducen nuevos programas para resolverlo; por ejemplo, se planea hacer que la vivienda en los municipios sea más accesible para los residentes permanentes de estos territorios. Obtenga más información al respecto en nuestro Artículo.
Fecha de publicación: 17.10.2022
