Neobank Bunq comienza a emitir préstamos hipotecarios

A fines del año pasado, Ali Niknam, fundador y CEO del banco en línea Bunq, anunció el lanzamiento de préstamos hipotecarios. Para atraer clientes, prometió condiciones crediticias óptimas y consideración de la solicitud en solo 24 horas. Y finalmente, el 30 de mayo de 2022, se inicia el programa hipotecario.

Hipotecas Hipotecas Fáciles

En el neobanco Bunq, los clientes pueden contratar hipotecas lineales y de anualidades, así como hipotecas de solo interés. Recuérdese que una hipoteca lineal (lineaire hypotheek) prevé un reembolso mensual de un monto fijo del préstamo que cubre los intereses y parte del cuerpo del préstamo; la hipoteca de anualidad (annuïteiten hypotheek) implica un pago mensual de una cantidad fija, pero primero el prestatario paga una pequeña cantidad de préstamo y un interés más alto, y luego más del cuerpo del préstamo y menos interés; La hipoteca de solo interés (aflossingsvrijehypotheek) es un tipo especial cuando el prestatario paga solo el interés, no el préstamo. Si tiene alguna pregunta sobre hipotecas, los asesores de préstamos de Nalog.nl pueden ayudarlo a encontrar respuestas: contacto!

¡Importante! Cualquiera que solicite un préstamo hipotecario de Hipotecas Fáciles puede esperar que su solicitud sea revisada dentro de las 24 horas posteriores a la presentación de los documentos requeridos. Ali Niknam anotado: “Recuerdo lo increíblemente estresante que fue para mí esperar una respuesta del banco cuando compré mi casa”. En promedio, las solicitudes de hipoteca en los Países Bajos se consideran de 4 a 6 semanas. Reducir la espera a 24 horas es un paso revolucionario.

Tasas de interés hipotecarias de NHG

Inicialmente, Bunq proporcionará hipotecas con seguro NHG. Sobre, que es NHG (Garantía Hipotecaria Nacional), lea nuestro Artículo.

Para su información! Con las hipotecas de NHG, los compradores de vivienda están bien protegidos contra circunstancias imprevistas (particularmente si es necesario vender una vivienda debido a la pérdida del trabajo, discapacidad, divorcio, etc.). Al mismo tiempo, en 2022 se podrá emitir una hipoteca NHG por un importe no superior a 355 euros. Los prestatarios están obligados a pagar una tarifa única por este seguro por un monto del 000% del precio de la propiedad. Por otro lado, los prestamistas generalmente no cobran tasas de interés más altas en los préstamos hipotecarios y, por lo tanto, la tasa de interés de dichos préstamos es más baja.

Las tasas hipotecarias de NHG del neobanco Bunq son más bajas que el promedio del mercado. Los préstamos hipotecarios con NHG son financiados por el banco con los ahorros de sus clientes. Junto con esto, las hipotecas que no son de NHG serán financiadas por Tulp Hypotheken, con quien trabaja Bunq. Tulp cuenta con el respaldo del inversor con sede en Londres TwentyFour Asset Management. Y las tasas hipotecarias sin NHG serán completamente diferentes.

Bunq está promocionando activamente sus hipotecas con NHG. Las tasas de interés son 2,71% y 3,15% anual para préstamos hipotecarios a 10 y 20 años, respectivamente.. Según Van Bruggen Adviesgroep, las tasas promedio del mercado son actualmente del 2,89 % y del 3,28 % para hipotecas con plazos similares. Las hipotecas NHG de Bunq también tienen precios competitivos en términos de las tasas de interés más altas y más bajas del mercado. Según currentrentestands.nl, la tasa de interés más baja para una hipoteca NHG a 10 años es del 2,7 % y la más alta del 3,44 %. Para 20 años, respectivamente, 3,11% es el más bajo y 3,82% es el más alto.

Para su información! Las tasas de otras hipotecas Bunq financiadas por Tulp son menos competitivas. Las hipotecas sin NHG se ofrecen al 3,51% a 10 años y al 3,8% a 20 años. En diciembre, Ali Niknam dijo que el banco digital holandés Bunq pretende ser "ni demasiado caro ni demasiado barato, sino transparente" con respecto a las hipotecas.

Fecha de publicación: 01.06.2022