Агенты па нерухомасці (makelaars) вядучых брокерскіх кампаній Нідэрландаў – NVM, VBO і Vastgoedpro пачнуць весці часопісы таргоў з 1 ліпеня 2022 года. Гэта павінна зрабіць працэс продажу нерухомасці больш празрыстым. Цяпер работай рыэлтараў незадаволены як прадаўцы, так і пакупнікі. Толькі брокерская кампанія Vereniging Eigen Huis атрымала 600 скаргаў кліентаў, якія лічаць, што іх правы былі парушаны ў працэсе пошуку, набыцця або продажу дамоў.
Рашэнне ўвесці часопісы ўліку таргоў брокерскія кампаніі прынялі добраахвотна, пасля ўмяшання былога міністра ўнутраных спраў Алангрэна (Ollongren). Тады міністр запатрабаваў адкрыць інфармацыю аб праходжанні таргоў, пазбавіўшы тым самым агентаў па нерухомасці магчымасці дзейнічаць несумленна. Часопіс будзе змяшчаць інфармацыю аб суме, прапанаванай за аб'ект нерухомасці, дату гэтай прапановы, дадзеныя аб тым, якім чынам аб'ект быў зарэзерваваны (унясенне авансу і да т.п.) і аб жаданай даце перадачы ключоў.
Патэнцыйныя пакупнікі змогуць азнаёміцца з гэтымі дадзенымі толькі пасля таго, як скончыцца час, адпушчаны пераможцу таргоў на разважанне і выкананне важных умоў для заключэння здзелкі куплі-продажу. Асабістыя звесткі пераможцы іншым прэтэндэнтам не паведамляюцца.
Вядзенне такога часопіса і адкрыццё гэтых таргоў у Нідэрландах не з'яўляецца абавязковым па законе. Аднак рыэлтары NVM, VBO і Vastgoedpro пачнуць весці такі ўлік з 1 ліпеня 2022 года. З 1 студзеня 2023 года вядзенне часопіса стане абавязковым для ўсіх брокераў гэтых кампаній. З улікам таго, што пераважная большасць рыэлтараў Нідэрландаў ўваходзяць у гэтыя асацыяцыі, большасць звестак аб продажах нерухомасці стане адкрытай. Тым не менш, Кабінет міністраў Марка Рутэ (Mark Rutte) плануе ўнесці змены ў заканадаўства, каб абавязаць кожнага рыэлтара краіны адкрываць інфармацыю аб таргах.
Даведайцеся аб тым, як праверыць нерухомасць у Нідэрландах перад яе пакупкай або арэндай.
Дата публікацыі: 04.07.2022/XNUMX/XNUMX
