Таннае жыллё падаражэе

З 1 ліпеня 2022 года жыллёвыя асацыяцыі плануюць падняць кошт арэнды сацыяльнага жылля - у сярэднім на 2%. Тым арандатарам, якія маюць даход вышэй за ўстаноўленую планку, плаціць прыйдзецца яшчэ больш. Павышэнне арэнднай платы для арандатараў гэтай катэгорыі не ўлічана ў разліковым паказчыку, які складае 2%.

У сувязі з эпідэміяй каранавіруса ў 2021 годзе Урад Нідэрландаў забараніў павышаць кошт арэнды сацыяльнага жылля. У 2020 годзе максімальны рост арэнднай платы на такое жыллё можа складаць 2,3, 2020%, што адпавядае ўзроўню інфляцыі ў перыяд з лістапада 2021-га па лістапад XNUMX-га.

Жыллёвыя асацыяцыі сцвярджаюць, што рост арэнднай платы ў 63% дамоў ніжэй за ўзровень інфляцыі, пры гэтым з пачатку 2022 года інфляцыя ўзмацнілася. Акрамя таго, 30% жыллёвых асацыяцый усталёўваюць зніжаную арэндную плату для жылля ў дамах з нізкім энергаспажываннем. Такім чынам, на думку арэндадаўцаў, павышэнне арэнднай платы становіцца непазбежным.

На канец 2021 года сярэдняя арэндная плата за сацыяльнае жыллё складала 563 эўра ў месяц. Адпаведна, сярэдняе павышэнне арэнднай платы складзе 11,26, XNUMX еўра ў месяц. Кампаніі, якія здаюць сацыяльнае жыллё ў арэнду, тлумачаць рост коштаў не толькі інфляцыяй, але і ўзрастаючымі выдаткамі на яго абслугоўванне.

Як павысіцца арэндная плата для тых, хто зарабляе больш

У 2022 годзе Урад дазволіў жыллёвым таварыствам устанаўліваць дыферэнцыраваную арэндную плату для арандатараў з розным узроўнем даходаў. У залежнасці ад узроўню даходаў заможным кватэранаймальнікам давядзецца штомесяц плаціць за жыллё на 50-100 еўра больш, чым у мінулым годзе.

Калі ў склад сям'і ўваходзіць 1 чалавек і ён мае брута-даход звыш 47 еўра ў год, максімальнае павышэнне арэнднай платы складзе не больш за 948 еўра ў месяц. Калі ж гэты чалавек зарабляе звыш 50 еўра, то рост арэнднай платы можа дасягаць 56 еўра ў месяц. Калі сям'я складаецца з некалькіх чалавек, то на 527 еўра ў месяц арэндная плата можа быць павялічана пры сукупным даходзе больш за 100 еўра, а на 50 еўра, калі гэты даход перавышае 55 еўра.

Частка жыллёвых таварыстваў адмаўляецца дыферэнцаваць арэндную плату за кватэры ў залежнасці ад даходу жыхароў. Сваю адмову яны тлумачаць прынцыповымі меркаваннямі аб несправядлівасці такога падыходу. У таварыствах, якія ўвядуць дыферэнцыяцыю арэнднай платы, яе рост у сярэднім складзе 4,2, 41% (5,8 еўра ў месяц) для арандатараў з даходам ніжэй сярэдняга і 81, XNUMX% (XNUMX еўра ў месяц) для тых, чые даходы пераўзыходзяць сярэднія.

У Нідэрландах дзейнічае ўрадавая праграма па будаўніцтве сацыяльнага жылля. Яна прадугледжвае ўвод у эксплуатацыю 100 кватэр у год. Прыкладна 000 кватэр з гэтага аб'ёму павінны будаваць жыллёвыя асацыяцыі. Даведайцеся больш аб гэтай праграме на нашым сайце.

Прадстаўнікі асацыяцый звяртаюцца да муніцыпалітэтаў (gemeente) з просьбай паскорыць выдзяленне пляцовак пад будаўніцтва і правядзенне дакументаў па інстанцыях.