"Uy-joy masalasini" hal qilish uchun qo'shimcha 100 million evro

Vazirlar Mahkamasi arzon uy-joylar qurish uchun “istiqbolli loyihalar”ni amalga oshirish uchun 100 million yevro ajratishga tayyor. Bunday loyihalar orasida vaqtinchalik uy-joy qurish (flexwoningen) va u yoki bu maqsaddagi bo'sh binolarni uy-joy fondiga aylantirish kiradi. Jami 2024 yildan boshlab ular yiliga 100 ming uy qurishni rejalashtirmoqda.

Vaqtinchalik turar joy – flexwoningen

Endi arzon uy-joy o'n minglab o'rta va kam daromadli Gollandiyaliklarni kutmoqda. Aholining ushbu toifasi o'z mablag'lari bilan uy yoki kvartira sotib ololmaydi, shuning uchun ular faqat ijtimoiy uy-joyga tayanishi mumkin. Biroq, biz yozganimizdek bizning maqolamizda, foizlarda so‘nggi yillarda bunday uy-joy qurilishi qisqarib bormoqda.

Ma'lumotlaringiz uchun! Flexwoningen modulli uylardir. Modullar zavodda ishlab chiqariladi va keyin o'rnatish joyiga etkazib beriladi va yig'iladi. Yakuniy yig'ilish va izolyatsiyadan so'ng kommunikatsiyalar ulanadi. O'rnatish joyida modulli uyning bo'lish muddati 10 yildan 15 yilgacha, keyin u boshqa joyga ko'chiriladi. Bunday vaqtinchalik uy-joyning asosiy afzalligi - qisqa qurilish muddati: bir yildan kam. Oddiy uy qurish uchun o'rtacha 5-7 yil kerak bo'ladi.

Yiliga qurilishi rejalashtirilgan 100 15 ta uyning 000 15 tasi modulli uylar bo‘lib, ular vaqtincha qayergadir joylashib, keyin boshqa joyga ko‘chiriladi. Ammo Gollandiyada hozirgacha qurilayotgan modulli uylar soni rejalashtirilgan ko‘rsatkichlardan ancha orqada: 000 yilda 2021 ming o‘rniga atigi 5000 mingga yaqin uy qurilgan.

Turar-joy bo'lmagan fonddan binolarni ta'mirlash - o'zgartirish

Uy-joy masalasini boshqa maqsadlardagi mavjud binolarni turar-joy binolariga qayta jihozlash hisobiga ham hal etish rejalashtirilgan. Ofislar va bo'sh turgan chakana savdo ob'ektlarini ta'mirlash uzoq muddatda vaqtinchalik va doimiy foydalanish uchun 15 000 turar-joy mulkini berishi mumkin.

Konvertatsiya qilish uchun mos ob'ektlar ko'pincha temir yo'l stantsiyalari yaqinida, ya'ni shahar ichida, eski sanoat hududlarida joylashgan. Bu jamoat transporti yo'nalishlariga yaqin joyda joylashgan. Biroq, munitsipalitetlar uchun transformatsion loyihalarni amalga oshirish qiyin va har doim ham foydali emas. Endi buning uchun moliyaviy yordam mavjud bo'lsa, vaziyat yaxshi tomonga o'zgarishi mumkin.

Loyihalarni amalga oshirishdagi xatolar

Uy-joy vaziri Ugo de Jonge 100 million yevro deydi “Ushbu istiqbolli loyihalarga turtki bering”. Uning so‘zlariga ko‘ra, “Uy-joy olish uchun navbatlar hozir juda uzun. Bu ustuvor uy-joy olish huquqiga ega bo'lgan odamlarga, vaqtinchalik himoya ostidagi ukrainaliklarga yoki qochqinlarga tegishli bo'ladimi, biz uy-joy olish huquqiga ega bo'lgan har bir kishiga yordam berishni xohlaymiz.. Biroq, munitsipalitetlar hamkorlik qilishni istamaydi va buning sabablari bor.

Misol tariqasida Putten shahridagi (Gelderland provinsiyasi) vaziyatni keltirish mumkin. Munitsipalitet tezda ikkita joyda 45 ta modulli uy qurmoqchi edi. Ammo saytlardan biridagi qo'shnilarga bu umuman yoqmadi: norozilik aksiyasi natijasida modulli uylar qurilishiga qarshi 450 imzo to'plangan. Odamlar bu vaqtinchalik uy-joy kimga mo'ljallanganligini bilishmagan. Yangi ishlamay qolgan qo'shnilar qo'rquvi shahar aholisi orasida qarshilik to'lqinini keltirib chiqardi.

Ma'lumotlaringiz uchun! Uy-joy muammosini hal qilishdagi to'siqlar orasida qurilish uchun ruxsat olish uchun uzoq vaqt bor. Qurilish rejasini amalda amalga oshirish uchun endi o'n yil kerak bo'ladi, ulardan yetti yil ruxsat olish va qonuniy e'tirozlarni ko'rib chiqish va boshqa ishlarga sarflanadi.

Muammolarni bartaraf qilish

"Biz uy-joy muammolarini bir qalam bilan hal qilmoqchi emasmiz", deydi de Jonge. Biroq, u vaziyatni ko'proq nazorat qilishga qaratilgan. Viloyatlar va shahar hokimliklari bilan quriladigan uylar soni, o‘rtacha daromadli aholi uchun uy-joy arzonligi, ko‘chmas mulk sifati bo‘yicha ishchi kelishuvlarga erishiladi.

2022 yil oxiriga qadar hududlar aniqlanishi kerak yaqin o'n yil ichida qancha uy-joy quriladi. Tegishli davlat organlarida qurilishga oid hujjatlarni ko‘rib chiqish va ruxsatnoma olish jarayonini tezlashtirish maqsadida ko‘proq xodimlar ishga olinadi.

Gollandiyaliklarni arzon uy-joy bilan ta'minlash bo'yicha boshqa chora-tadbirlar

2030 yilgacha vazir De Jonge 900 mingga yaqin uy qurishni rejalashtirmoqda, shundan kamida uchdan ikki qismi ijaraga beriladigan uylardir. Sotish uchun esa 600 mingga yaqin uy quriladi. Vazirlar Mahkamasi ijtimoiy ijaraga beriladigan uy-joylar sonining munitsipalitetlar o‘rtasida teng taqsimlanishini ta’minlashga intilmoqda. Har bir munitsipalitetning uy-joy fondida bo'lishi kerak kamida 30% ijtimoiy ijara uy-joy - bu haqda ko'proq bizning maqolamizda. Shuningdek, yaqinda yozdik bu vazir De Jonge Vakillar palatasiga "Hamma uchun palata" dasturini taqdim etdi.

De Jonge uy-joy taqchilligini juda katta deb ataydi. "Uylar qimmat, past yoki o'rtacha daromadli odamlar ko'pincha ortda qolishadi", dedi vazir. Uning fikricha, Niderlandiyada arzon uy-joy bilan ta'minlash juda uzoq vaqt davomida e'tibordan chetda qolgan, nimadir noto'g'ri ketdi.

Ma'lumotlaringiz uchun! 900-yilda 000 ming uy boʻlishi demografik va iqtisodiy oʻzgarishlarni dastlabki baholashga asoslangan natijadir. Ammo ma'lum omillar vaziyatga ta'sir qilishi mumkin: masalan, quruvchilar, muhandislar, dizaynerlar, shuningdek, rivojlanish uchun mavjud erlarni topish allaqachon qiyin.

Vazir yaqin vaqt ichida munitsipalitetlar bilan shartnomalar tuzish va imkon qadar tezroq amalga oshirilishi mumkin bo‘lgan loyihalarni saralash bo‘yicha tezkor guruh tuzishni rejalashtirmoqda. Shuningdek, mahalliy hokimliklar, uy-joy mulkdorlari shirkati, qurilish tashkilotlariga amaliy yordam ko‘rsatish bo‘yicha topshiriqlar berdi.

Nashr qilingan sana: 15.06.2022.