1-yil 2022-iyuldan boshlab uy-joy shirkatlari ijtimoiy uy-joy ijarasi narxini o‘rtacha 2 foizga oshirishni rejalashtirmoqda. Belgilangan bardan yuqori daromadga ega bo'lgan ijarachilar ko'proq to'lashlari kerak. Ushbu toifadagi ijarachilar uchun ijara haqining oshishi hisoblangan 2% ko'rsatkichiga kiritilmagan.
2021 yildagi koronavirus epidemiyasi munosabati bilan Niderlandiya hukumati ijtimoiy uy-joy ijarasi narxini oshirishni taqiqladi. 2020 yilda bunday uy-joy ijarasining maksimal o'sishi 2,3 foizni tashkil qilishi mumkin, bu 2020 yil noyabridan 2021 yil noyabrigacha bo'lgan inflyatsiya darajasiga to'g'ri keladi.
Uy-joy assotsiatsiyasining ta'kidlashicha, uylarning 63 foizida ijara o'sishi inflyatsiya darajasidan past, inflyatsiya 2022 yil boshidan beri ko'tarilgan. Bundan tashqari, uy-joy shirkatlarining 30 foizi kam energiya sarflaydigan uylarda uy-joy uchun ijara haqini pasaytiradi. Shunday qilib, uy egalarining fikriga ko'ra, ijara haqining oshishi muqarrar bo'ladi.
2021 yil oxirida ijtimoiy uy-joy uchun o'rtacha ijara oyiga 563 evroni tashkil etdi. Shunga ko'ra, ijara o'rtacha o'sish oyiga 11,26 evro bo'ladi. Ijtimoiy uy-joylarni ijaraga beruvchi kompaniyalar narxlarning oshishini nafaqat inflyatsiya, balki uni saqlash xarajatlari ortib borayotgani bilan izohlaydi.
Ko'proq maosh oladiganlar uchun ijara haqini qanday oshirish mumkin
2022 yilda Hukumat uy-joy shirkatlariga daromadlari turlicha bo'lgan ijarachilar uchun tabaqalashtirilgan ijara haqini belgilashga ruxsat berdi. Daromad darajasiga qarab, badavlat ijarachilar o'tgan yilga qaraganda uy-joy uchun oyiga 50-100 evro ko'proq to'lashlari kerak.
Agar oila 1 kishidan iborat bo'lsa va yiliga 47 948 evrodan ortiq yalpi daromadga ega bo'lsa, ijaraning maksimal o'sishi oyiga 50 evrodan oshmaydi. Agar bu odam 56 527 yevrodan ortiq maosh olsa, u holda ijara haqining oshishi oyiga 100 yevroga yetishi mumkin. Agar oila bir necha kishidan iborat bo‘lsa, umumiy daromad 50 55 yevrodan ortiq bo‘lsa, ijara haqi oyiga 486 yevroga, agar bu daromad 100 75 yevrodan oshsa, 369 yevroga oshirilishi mumkin.
Ba'zi uy-joy shirkatlari ijarachilarning daromadlariga qarab kvartiralar uchun ijara haqini farqlashni rad etishadi. Ular rad etishlarini bunday yondashuvning adolatsizligi haqidagi fundamental fikrlar bilan izohlashadi. Ijara farqini joriy qiluvchi assotsiatsiyalarda ijara o'sishi o'rtacha daromaddan past bo'lgan ijarachilar uchun o'rtacha 4,2% (oyiga 41 evro) va o'rtacha daromaddan yuqori bo'lganlar uchun 5,8% (oyiga 81 evro) bo'ladi.
Niderlandiyada ijtimoiy uy-joy qurish bo'yicha hukumat dasturi mavjud. U yiliga 100 ming xonadonni foydalanishga topshirishni nazarda tutadi. Ushbu hajmdagi 000 mingga yaqin xonadon uy-joy shirkatlari tomonidan qurilishi kerak. Ushbu dastur haqida ko'proq ma'lumotni bizning sahifamizda bilib oling сайт.
Uyushmalar vakillari hokimiyatlar orqali qurilish uchun uchastkalarni ajratish va hujjatlarni rasmiylashtirishni tezlashtirish talabi bilan munitsipalitetlarga (gemeente) murojaat qiladilar.
Nashr qilingan sana: 03.06.2022.
