O'ttizdan ortiq yirik sanoat va uy-joy uyushmalari 17 yil 2021-fevralda Uy-joy harakatlari dasturini imzoladilar (Kun tartibi G'alaba qozondi), unga ko'ra 2030 yilgacha Gollandiyada kamida 1 million uy quriladi.
Uning asosiy fikrini keltirmasdan iloji yo'q: Nederlandda joylashgan Iedereen, o'tgan yilgi ma'lumotlarga ko'ra, o'tgan yilgi ma'lumotlarga ega. Jong ud, alleenstaand samenwonend, nieuwkomer avtoktooni. Wonen, harar levenning zijnida noodzakelijke asosi hisoblanadi. Rus tiliga buni shunday tarjima qilish mumkin: “Gollandiyada har bir kishi o'ziga mos keladigan uyda yashashi kerak. Yosh yoki qari, yolg'iz yoki birga yashash, mahalliy aholi yoki yangi kelganlar. Uy-joy har bir inson hayotining muhim asosidir”.
Dasturni imzolaganlar Gollandiyada so'nggi yillarda yuzaga kelgan uy-joy etishmovchiligi muammosini iloji boricha tezroq hal qilishni zarur deb hisoblaydilar. Hozirda Vazirlar Mahkamasi bilan kelishilgan holda amalga oshirilayotgan 75 ming uyning qurilishi mamlakatdagi 300 mingdan ortiq uylarning etishmasligini to'ldirish uchun etarli emas. Eng yirik sanoat uyushmalari va uy-joy uyushmalarining fikriga ko'ra, Hukumatning prognozlarida aholi sonining o'sishi, uy xo'jaliklari sonining bir yoki ikki kishiga kamayishi va shu munosabat bilan ularning sonining ko'payishi uzoq vaqt mustaqil yashaydigan qariyalar sonining ko'payishi va immigratsiya.
Nashr ma'lumotlariga ko'ra AD.NLUshbu Dastur shuningdek, siyosatchilarga tegishli sharoitlarni yaratishga va loyihani amalga oshirish uchun qo'shimcha mablag 'topishga chaqiriqdir.
"Yaqin kelajakda qurilish ko'lamini yiliga 100 000 ta uygacha kengaytirish qurilish kompaniyalaridan katta sarmoyalarni talab qiladi", - deydi Pit Adema. (Piet adema) sanoat assotsiatsiyasidan WoningBouwersNL. “Bu rivojlanish uchun yangi hududlar ajratilsagina mumkin. Agar munitsipalitetlar yer ajratmasa, Vazirlar Mahkamasi ularni majburlashi kerak”, - dedi Adema.
Ijtimoiy uylar uchun ijara haqini ikki baravar oshiring
Ko'rsatilganidek, o'rtacha daromadga ega odamlar uchun qurilish hajmini oshirish muhimdir Kun tartibi G'alaba qozondi... Uylarning to'rtdan bir qismi uy-joy korporatsiyalaridan (ijtimoiy uy-joylar) olinishi kerak, ular qurilish tezligini deyarli ikki baravar oshirishi kerak. AEDES konsolidatsiyasi dastur bekor qilishni talab qilishini e'lon qildi ijara haqi (verhuurdersheffing) , hozirda bu yiliga qariyb 2 milliard evroni tashkil etadi.
Uy-joy qurish dasturiga binoan uylarning 30 foizi belgilangan me'yordan past darajada qurilishi kerak Milliy ipoteka kafolati (NHG- Milliy gipoteka kafolati), bu hozirda 325.000 evroni tashkil qiladi. Yana 10.000 260.000 ta uy 400.000 XNUMX evrodan kamroq narxga taklif qilinadi. Taqqoslash uchun, yangi qurilish uchun o'rtacha narxlar endi uy boshiga XNUMX XNUMX evrodan oshadi.
“Barcha avlodlar uchun, ayniqsa, yangi boshlanuvchilar uchun arzonroq uy-joy zarur. Ammo, afsuski, bu bozor hozir rivojlanmayapti”, - deydi Karsten Klayn (Karsten klayn) dan Qayta tekshirish Xususiy Uy... «Bunday katta koalitsiyaning kelishuvga erishgani juda muhim, ammo ushbu qurilish ko'rsatkichlariga erishish uchun yiliga qo'shimcha 2 milliard evro kerak. Hukumat infratuzilma va ob'ektlar uchun mablag 'uylarni yanada arzonroq qilish uchun er narxlarini pasaytirishi mumkin ".
Sanoatlashtirish
Yirik sanoat assotsiatsiyalari va uy-joy guruhlari ko'proq standartlashtirish va sanoatlashtirish orqali uylarni tezroq, arzonroq va ekologik xavfsizroq qurish mumkinligini ta'kidlamoqda. "Agar biz ushbu yangi sarmoyalarni qurilishga kiritadigan bo'lsak, hukumatdan ularni tartibga solish uchun maqbul shart-sharoitlarni yaratishni so'raymiz", deydi Adema. "Demak, hozirda qurilish me'yorlariga o'zlarining qo'shimcha talablarini kiritayotgan munitsipalitetlar hali ham juda ko'p. Biroq, agar uylar yoki ularning qismlari zavodda bir xilda ishlab chiqarilgan yoki yig'ilgan bo'lsa, bunga erishish deyarli mumkin emas.
Uy-joy harakatlari dasturi haqida ko'proq ma'lumot (Kun tartibi G'alaba qozondi) masalan, AEDES uy-joy korporatsiyalari uyushmasining veb-saytida o'qish mumkin
***
Uy-joy mavzusi juda dolzarb va hatto aytish mumkin, Gollandiyada. Biz buni bir necha bor yangiliklar va maqolalarimizda yoritgan edik, ularning oxirgisi bag'ishlangan edi uy sotib olayotganda tejash
Eslatib o'tamiz, 1 yil 2021-apreldan boshlab pasaytirilgan stavkani qo'llash uchun qo'shimcha shart joriy qilingan mol-mulkni o'tkazish uchun soliq (haddan ziyod ko'proq) – sotib olingan mulk qiymati 400.000 XNUMX evrodan oshmasligi kerak.
Soliq xizmatiga tushirilgan stavka huquqini e'lon qilish uchun siz ko'chmas mulkni sotish va sotib olish to'g'risidagi aktni imzolashdan oldin arizani to'ldirishingiz va hujjatlarga biriktirishingiz kerak. Buni yordamida amalga oshirish mumkin bizning yangi xizmatimiz:
***
*maqolada "uy" so'zi ham uyning o'zi, ham kvartirani anglatadi, ya'ni. "uy-joy birligi" deb nomlangan.
Nashr qilingan sana: 22.02.2021.
