Через високу інфляцію та зростання цін на енергоносії малозабезпеченим мешканцям Нідерландів все складніше зводити кінці з кінцями. Значною мірою такий стан речей пов'язаний із надмірно високою орендною платою за соціальне житло. Уряд стурбований цією проблемою, тому, домовившись із житловими асоціаціями та муніципалітетами (gemeente), вже з 1 липня 2023 року знизить орендну плату для тих, хто потребує такої допомоги. Максимальна орендна плата для малозабезпечених нідерландців становитиме 575 євро на місяць. Зниження плати за оренду торкнеться 510 тисяч домогосподарств.
Спочатку зниження орендної плати планувалося запровадити з 2024 року, проте уряд планує розпочати вже у липні 2024 року. Додаткові витрати, що виникли, частково будуть компенсовані за рахунок підвищення орендної плати для більш забезпечених домогосподарств на 16,94 євро на місяць.
Максимальна орендна плата буде обмежена сумою 575 євро на місяць для тих, хто платить більше і заробляє менше 120% мінімального доходу. Обмеження орендних платежів торкнеться домогосподарств, люди в яких отримують державні пенсії та мають річні доходи менші від наступних сум:
- Самотні люди - 23 250 євро,
- Літні самотні люди - 24 600 євро,
- Домогосподарства з кількох осіб - 30 270 євро,
- Домогосподарства з кількох людей похилого віку — 32 730 євро.
Якщо з людьми похилого віку проживають діти віком до 27 років, дохід дітей не враховується при ухваленні рішення про зниження орендної плати.
Угоди з орендодавцями досягнуто за рахунок скасування державного збору з них з 2023 року. У такий спосіб житлові асоціації заощадять 1,7 млрд євро, за рахунок чого і можна буде знизити плату за житло для нужденних.
З 2024 року запровадять нову систему оцінки житла (woningwaarderingsstelsel – WWS). Від цієї оцінки залежить розмір орендної плати. У новій системі житло почнуть оцінювати за більшою кількістю параметрів. Очікується, що в результаті введення нової WWS знизиться вартість оренди більш ніж 300 000 будинків. Докладніше про зміну WWS у нашій статті.
Слідкуйте за новинами на нашому сайті та звертайтесь за допомогою при заповненні податкових декларацій, повернення податків, запит субсидій та взаємодії з податковими органами.
Дата публікації: 27.12.2022
