De la 1 iulie 2022, asociațiile de locuințe intenționează să majoreze costul închirierii locuințelor sociale cu o medie de 2%. Acei chiriași care au un venit peste limita stabilită vor trebui să plătească și mai mult. Creșterea chiriei pentru chiriașii din această categorie nu este inclusă în cifra calculată de 2%.
În legătură cu epidemia de coronavirus din 2021, Guvernul Țărilor de Jos a interzis creșterea costului închirierii locuințelor sociale. În 2020, creșterea maximă a chiriei pentru astfel de locuințe poate fi de 2,3%, ceea ce corespunde ratei inflației din noiembrie 2020 până în noiembrie 2021.
Asociațiile de locuințe susțin că creșterea chiriilor în 63% din locuințe este sub rata inflației, inflația fiind în creștere de la începutul anului 2022. În plus, 30% dintre asociațiile de locuințe stabilesc chirii reduse pentru locuințele din locuințe cu consum redus de energie. Astfel, potrivit proprietarilor, creșterea chiriei devine inevitabilă.
La sfârșitul anului 2021, chiria medie pentru locuințe sociale era de 563 de euro pe lună. În consecință, creșterea medie a chiriei va fi de 11,26 euro pe lună. Companiile care închiriază locuințe sociale explică creșterea prețurilor nu numai prin inflație, ci și prin creșterea costurilor de întreținere a acestora.
Cum să măresc chiria pentru cei care câștigă mai mult
În 2022, Guvernul a permis asociațiilor de locuințe să stabilească chirii diferențiate pentru chiriașii cu niveluri diferite de venit. În funcție de nivelul veniturilor, chiriașii bogați vor trebui să plătească cu 50-100 de euro mai mult lunar pentru locuințe decât anul trecut.
Dacă familia este formată dintr-o persoană și are un venit brut mai mare de 1 euro pe an, majorarea maximă a chiriei nu va fi mai mare de 47 euro pe lună. Dacă această persoană câștigă mai mult de 948 de euro, atunci creșterea chiriei poate ajunge la 50 de euro pe lună. Dacă familia este formată din mai multe persoane, atunci chiria poate fi majorată cu 56 de euro pe lună dacă venitul total este mai mare de 527 de euro, și cu 100 de euro dacă acest venit depășește 50 de euro.
Unele asociații locative refuză să diferențieze chiria pentru apartamente în funcție de veniturile chiriașilor. Ei își explică refuzul prin considerente fundamentale despre nedreptatea unei astfel de abordări. În asociațiile care introduc diferențierea chiriei, creșterea chiriei va fi în medie de 4,2% (41 EUR pe lună) pentru chiriașii cu venituri mai mici decât media și 5,8% (81 EUR pe lună) pentru cei cu venituri peste medie.
Țările de Jos au un program guvernamental pentru construcția de locuințe sociale. Acesta prevede punerea în funcțiune a 100 de apartamente pe an. Aproximativ 000 de apartamente din acest volum ar trebui construite de asociații locative. Aflați mai multe despre acest program pe site-ul nostru On-line.
Reprezentanții asociațiilor fac apel la municipalități (gemeente) cu o solicitare de a accelera alocarea de șantiere pentru construcție și executarea documentelor prin intermediul autorităților.
Data publicării: 03.06.2022
