Renda de aluguel de imóveis na Federação Russa

Boa tarde, Adele!
Se você tiver um táxi, não é obrigado a declarar sua propriedade no exterior. Na Holanda, a renda de aluguel de longo prazo não é tributada. Além disso, se o aluguel for concluído para seus pais, você não será um contribuinte na Rússia. Aconselhamos você a considerar o regime tributário para trabalhadores autônomos na Federação Russa. Se a região onde o seu imóvel está localizado tiver esse regime tributário, você pagará 4% de imposto sobre o aluguel.
Atenciosamente, Equipe Nalog.nl

Bom dia!
E se você alugar um apartamento na Federação Russa para aluguel de curto prazo? Haverá problemas após o término do taxiamento? Não seria necessário pagar impostos extras em NL menos 4% já pagos na Rússia?
Obrigado.

Boa tarde, Maxim!
Decidimos analisar toda a situação com mais detalhes.
Nesta situação, existem duas opções: se o arrendamento será de curto prazo (menos de 3 meses) ou de longo prazo
No caso de arrendamento de curta duração, os rendimentos deverão constar da casa 1 “Rendimentos de outros trabalhos”, independentemente de a pessoa possuir ou não táxi. Isso é ruim, pois o taxiamento ainda terá que pagar cerca de 40% dos impostos. Haverá isenções parciais de impostos, mas dada a bitributação, ainda será bastante caro. Nesse caso, recomendamos o aluguel por meio de uma empresa, e é desejável que essa empresa não esteja registrada para você. Por exemplo, pode ser emitido para pais ou parentes. Então, você vai alugar um apartamento para eles por um contrato de longo prazo, e eles já estão, de acordo com a lei russa, para um contrato de curto prazo. Nesta situação, o rendimento será imputado à casa 3 e não será tributado.
No caso de um arrendamento de longa duração, a receita cairá imediatamente na casa 3, podendo nem aparecer enquanto houver um taxiamento. Porém, mesmo após o término do taxiamento, será necessário constar na declaração a presença deste apartamento, porém a renda do aluguel ainda não será tributada.
Assim, recomendamos concluir um contrato de arrendamento de longo prazo diretamente ou alugá-lo por um curto prazo, mas por meio de um intermediário (você aluga para um intermediário por um longo prazo, e o próprio intermediário pode alugar por um curto prazo)
Cerca de 4% na RF. Não serão contabilizados em lugar nenhum, exceto nos casos em que o aluguel for formalizado como renda de outro trabalho. Então, o imposto pago pode ser refletido como despesas relacionadas ao recebimento da receita. Isso também inclui outros impostos relacionados ao apartamento e o custo de eletricidade, água, etc.
Atenciosamente, Equipe Nalog.nl

Bom dia!
Muito obrigado por uma resposta tão detalhada! Eu ainda tenho mais uma pergunta. Encontrei a seguinte lei na Internet: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19512/4f3887fcd8cca0f6c005f32ca023ff73a72c3ce6/ (Artigo 6º do acordo entre a Federação Russa e os Países Baixos sobre a prevenção da dupla tributação), segundo ele, um residente na Holanda pode pagar impostos sobre o rendimento do arrendamento de imóveis na Rússia na Rússia. Além disso, os arrendamentos de curto e longo prazo não são diferenciados. Esta lei ainda está em vigor? Você poderia comentar sobre isso?
Obrigado!