O forte aumento dos preços da energia causou uma série de mudanças na vida quotidiana dos holandeses. Uma delas: as pessoas passaram a prestar mais atenção à eficiência energética das moradias que adquirem. A partir de 1º de janeiro, as regras para concessão de hipotecas mudaram: agora quem escolher uma casa com alto índice de eficiência energética poderá conseguir um empréstimo maior para a compra de casa. A melhor etiqueta energética da casa adquirida comparada com a pior pode render até 50 euros além do valor do empréstimo.
Qual é o objetivo das mudanças?
A mudança nas regras de crédito hipotecário visa estimular os proprietários a melhorar a eficiência energética das suas casas. Na hora de vender, as casas com alta taxa de retenção de calor tornam-se as mais atrativas, por isso o proprietário tem interesse em aumentar sua classificação de eficiência energética.
O próprio sistema de reforço de crédito foi concebido para garantir que os compradores de casas energeticamente eficientes paguem menos nas suas contas e, consequentemente, possam fazer pagamentos mensais maiores.
Os compradores de casas com baixa eficiência energética também poderão receber empréstimos adicionais para melhorar a qualidade das suas habitações em termos de poupança de energia. A eficiência energética na Holanda está marcada com letras. Os compradores de imóveis com os três piores indicadores (E, F e G) poderão contrair até 20 mil euros de crédito adicional, mas este empréstimo não deverá ser utilizado para comprar a casa, mas sim para melhorar a sua qualidade após a compra.
Quanto mais você pode pedir emprestado?
Dependendo do selo de eficiência energética, os clientes poderão receber crédito por valores adicionais conforme tabela:
| marca | Valor adicional para compra de casa (euros) | Valor adicional para melhorar a eficiência energética da casa (euros) |
| A++++ com garantia | 50 000 | - |
| A ++++ | 40 000 | - |
| A + + + | 30 000 | 10 000 |
| A + / A ++ | 20 000 | 10 000 |
| A | 10 000 | 10 000 |
| B | 10 000 | 10 000 |
| C | 5000 | 15 000 |
| D | 5000 | 15 000 |
| E | - | 20 000 |
| F | - | 20 000 |
| G | - | 20 000 |
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Data de Publicação: 08.01.2024
