Um aumento médio do imposto predial (onroerendezaakbelasting - OZB) de 9,1% afetará os 39 maiores municípios da Holanda. Em grande parte, será fornecido pelas cidades de Amsterdã, Roterdã, Haia e Utrecht: nesses municípios, a taxa de imposto aumentará em mais de 20%. Se essas cidades forem removidas dos cálculos, o crescimento médio do OZB é de 4,9%.
Em média, o custo dos impostos sobre serviços públicos relacionados à manutenção de moradias e infraestrutura aumentará 6% para proprietários e 3,2% para inquilinos. Um artigo detalhado sobre OZB e outros impostos locais na Holanda pode ser encontrado no nosso site.
O OZB é definido pelos municípios e é uma das principais fontes de receita para os orçamentos locais. Os municípios explicam o aumento de impostos pela necessidade de cobrir os custos dos orçamentos locais. Amsterdã e Haia, em particular, reclamam que uma nova forma de distribuir os recursos alocados pelo governo do país para o fundo municipal custará milhões a essas cidades. Utrecht afirma que suas taxas de OZB ficaram atrás das taxas de mercado por vários anos. Agora eles querem fechar essa lacuna.
Ao tributar o OZB, não é o valor real da habitação que é utilizado, mas o chamado custo em onças (WOZ-waarde) - um indicador para determinar o lucro que o proprietário deveria ter recebido. No entendimento familiar à maioria dos leitores, WOZ-waarde é o valor cadastral de uma propriedade. O WOZ-waarde é diferente em diferentes municípios. Uma calculadora WOZ-waarde válida pode ser encontrada este link.
A maioria dos grandes municípios quer aumentar esse número em 18,5% este ano. Talvez essas decisões sejam revistas após as objeções dos contribuintes, se houver.
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Data de Publicação: 20.01.2023
