Devido à alta inflação e ao aumento dos preços da energia, os residentes de baixa renda da Holanda estão encontrando cada vez mais dificuldade para sobreviver. Em grande medida, este estado de coisas é devido aos aluguéis excessivamente altos da habitação social. O governo está preocupado com este problema, portanto, tendo acordado com associações de habitação e municípios (gemeente), a partir de 1º de julho de 2023, reduzirá o aluguel para aqueles que precisam dessa assistência. O aluguel máximo para holandeses de baixa renda será de 575 euros por mês. A redução do aluguel afetará 510 domicílios.
Inicialmente, a redução do aluguel estava prevista para ser introduzida a partir de 2024, mas o governo planeja começar já em julho de 2024. Os custos adicionais resultantes serão parcialmente compensados por um aumento da renda das famílias mais abastadas em 16,94 euros por mês.
A renda máxima será limitada a 575€ por mês para quem paga mais e ganha menos de 120% do rendimento mínimo. A limitação do pagamento de rendas afetará os agregados familiares em que as pessoas recebam pensões do Estado e tenham rendimentos anuais inferiores aos seguintes valores:
- Pessoas solteiras - 23 euros,
- Idosos solteiros - 24 euros,
- Famílias com várias pessoas - 30 euros,
- Agregados familiares com vários idosos - 32 euros.
Se filhos menores de 27 anos morarem com o idoso, a renda dos filhos não é levada em consideração na decisão de redução do aluguel.
Um acordo com os proprietários foi alcançado abolindo a taxa estadual a partir de 2023. Desta forma, as associações de habitação vão poupar 1,7 mil milhões de euros, pelo que será possível reduzir os preços da habitação para quem mais precisa.
A partir de 2024, será introduzido um novo sistema de avaliação habitacional (woningwaarderingsstelsel - WWS). O valor do aluguel depende dessa avaliação. No novo sistema, a moradia será avaliada por mais parâmetros. Espera-se que a introdução do novo WWS reduza o custo de aluguel de mais de 300 casas. Mais sobre como mudar o WWS − em nosso artigo.
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Data de Publicação: 27.12.2022
