Pagando mais de 1000 euros por mês de aluguel, mas apenas sonhando com uma hipoteca? Para o que você quer não é dado? O banco recusa educadamente - a renda não corresponde. E adiar com um aluguel tão alto não funciona bem.
Existe uma saída! Cinco credores e o National Mortgage Guarantee (NHG) lançaram um piloto de Duurhuur (aluguel caro). Objetivo: Permitir que inquilinos com aluguéis altos comprem sua própria casa.
Na Holanda, cerca de 574 famílias alugam moradias caras no setor gratuito (não social). 000% deles gastam mais de 61% de sua renda líquida em aluguel.
Os membros de Duurhuur acreditam que os inquilinos que pagam aluguéis mensais altos por um longo período de tempo provaram que podem arcar com certos custos de moradia.
Carla Muthers, presidente do conselho da National Mortgage Guarantee, diz:
“O problema do aluguel caro é um problema social. Esses inquilinos muitas vezes se sentem presos: não são elegíveis para habitação social, mas também não podem obter a hipoteca que desejam. Como resultado, eles são forçados a alugar moradias no setor livre, onde o aluguel muitas vezes excede o custo da moradia. Com este projeto piloto, queremos descobrir se uma abordagem pessoal pode ser uma solução para este grupo de lojistas.”
Condições de participação no programa:
- você aluga habitação no setor gratuito por 1000 euros e mais;
- tem alugado nos últimos 3 anos e tem um contrato com um senhorio;
- você pode fornecer documentos (pagamentos) que comprovem que você está pagando aluguel há mais de 3 anos (comprovante de pelo menos 2 anos). Ao mesmo tempo, você não faz isso às custas de suas economias, sem se endividar;
- você tem uma renda estável.
A propósito, empreendedores (EMZ) e freelancers também podem participar do programa.
O cumprimento desses pontos não garante a obtenção de uma hipoteca - todos têm garantia apenas de uma abordagem individual da situação.
O programa piloto será executado por cerca de um ano. Está prevista a emissão de cerca de 1.000 empréstimos hipotecários.
Como participar Duurhuur?
Se você estiver interessado em obter uma hipoteca e atender aos critérios especificados, entre em contato com consultores independentes (onafhankelijke advisors) da Aegon, BLG Wonen e ING. E a partir do final de março - para consultores trabalhando com Florius.
O consultor avaliará se você se qualifica para o programa piloto e, em caso afirmativo, trabalhará com o credor para propor uma solução de hipoteca. A Garantia Hipotecária Nacional (NHG), por sua vez, atuará como fiadora.
Data de Publicação: 22.02.2022
