Rząd wysłał do parlamentu pierwsze plany uregulowania czynszu za mieszkania. Celem rządu jest zwiększenie dostępności mieszkań dla osób o średnich dochodach. Te innowacje są planowane w tym samym czasie, co masowa budowa niedrogich domów.
W liście do parlamentu minister mieszkalnictwa i planowania przestrzennego De Jonge ujawnia rządowe plany ograniczenia rosnących czynszów. W szczególności wzrośnie liczba punktów w systemie oceny mieszkań (woningwaarderingsstelsel – WWS) – 187 zamiast obecnych 141, dzięki czemu mieszkania na wynajem będą oceniane dokładniej. Powinno to obniżyć średni czynsz do poziomu poniżej 1000 euro miesięcznie począwszy od 2024 roku.
Sama ustawa o regulacji najmu średnioterminowego ma zostać uchwalona na początku 2023 roku.
Minister De Jonge powiedział, że brak tanich mieszkań prowadzi do szybkiego wzrostu czynszów. Rząd dąży do znalezienia równowagi, która z jednej strony pozwoliłaby mieszkańcom kraju o średnich dochodach otrzymać przystępne cenowo mieszkania, az drugiej uatrakcyjniłaby inwestycje w budowę domów na wynajem.
Oprócz regulacji czynszów ważne jest również oddanie do użytku nowych domów, aby rozwiązać problem niedoboru mieszkań. Planuje się, że do 2030 roku powstanie 900 tys. domów, z czego 350 tys. (40%) ma powstać dla właścicieli do zamieszkania lub wynajmu po średnich cenach. Planuje się, że z 350 tys. takich domów 50 tys. wybudują spółdzielnie mieszkaniowe, a pozostałe 300 tys. to budownictwo komercyjne na sprzedaż na wolnym rynku.
Data publikacji: 05.12.2022
