W czerwcu my napisał o planach rządu holenderskiego, aby przeznaczyć dodatkowe 100 mln euro na rozwiązanie problemu mieszkaniowego, a mianowicie na realizację projektów budowy domów modułowych (flexwoningen) oraz przekształcenie lokali z zasobów niemieszkalnych (transformatiewoning). Aby zidentyfikować obiecujące projekty i przeznaczyć na nie pomoc finansową, stworzyli grupy doceloweу przyspieszenie budowy tymczasowych mieszkań. 8 sierpnia 2022 pojawił się na oficjalnej stronie rządowej wiadomościaby ta grupa zaczęła wybierać projekty.
Wzrósł popyt na tymczasowe mieszkania
W związku z wojną na Ukrainie i kryzysem w przyjmowaniu uchodźców, zapotrzebowanie na dużą liczbę tymczasowych domów wzrosło jeszcze bardziej w porównaniu z danymi, które przyjęto jako podstawę w programach Mieszkania i Dom dla Wszystkich.
Działa już Zespół Zadaniowy ds. Akceleracji Planowania Mieszkalnictwa i Planowania Przestrzennego, powołany przez Ministra Gospodarki Mieszkaniowej i Planowania Przestrzennego, który pomaga przyspieszać projekty i doradza Ministerstwu Spraw Wewnętrznych w sprawie możliwej pomocy finansowej dla obiecujących projektów.
Dla kogo przeznaczone są mieszkania tymczasowe?
Przypomnijmy, że mieszkania tymczasowe przeznaczone są dla takich kategorii ludności Holandii jak studenci, osoby czasowo przesiedlone z Ukrainy, uchodźcy, młodzież mieszkająca z rodzicami, osoby po rozwodzie, a także osoby, których nie stać na mieszkanie z powodu zwolnienia z praca, dług lub choroba.
Z kim będzie pracować grupa docelowa?
Gminy, prowincje, korporacje i inne zainteresowane strony mogą rejestrować projekty do dalszego rozpatrzenia przez grupę zadaniową. Jeśli organizacja posiada miejsce, pomieszczenie lub budynek nadające się do budowy lub przebudowy, można to zgłosić za pomocą specjalnego formularza na stronie internetowej www.realisatiehuisvesting.nl. Wniosek jest oceniany w ciągu pięciu dni roboczych, po czym wnioskodawca otrzymuje odpowiedź.
Grupa zadaniowa współpracuje z kilkoma stronami i posiada odrębną organizację wdrażającą, która wspiera i pomaga gminom, prowincjom, spółdzielniom mieszkaniowym i firmom budowlanym, w tym identyfikowaniu obiecujących terenów i budynków oraz przeprowadzaniu studiów wykonalności.
Kto może ubiegać się o pomoc?
- W przypadku płatności w ramach tego programu gminy mogą złożyć wniosek lub inne władze lokalne. Gminy mogą następnie przekazywać fundusze stronom trzecim: korporacjom, firmom budowlanym i tak dalej.
- Affordable Housing odnosi się do domów modułowych i przebudowanych lokali niemieszkalnych.
- Domy na budowę których otrzymano pomoc, musi być używany przez co najmniej 10 lat po zakończeniu budowy - lub w krótszym terminie po uzgodnieniu z Ministerstwem Spraw Wewnętrznych.
- Co najmniej 1/3 domów będzie dostępna dla migrantów z Ukrainy i/lub innych kategorii wymienionych powyżej.
- Domy będą wynajmowane lub użytkowane na podstawie pisemnej umowy pomiędzy najemcą a właścicielem.
- Pomoc na jeden dom w budowie (remont) może wynieść maksymalnie 12 000 euro, w tym podatek VAT.
- Gminie przeznaczono maksymalnie 10 mln euro (inna kwota - w porozumieniu z Ministerstwem Spraw Wewnętrznych).
- Rekompensowane mogą być jedynie koszty zakupu budynków, przygotowania gruntu pod budowę, koszty operacyjne oraz koszty utrzymania/zarządzania.
- Pierwsze domy powstaną w ciągu 12 miesięcy od momentu przyznania pomocy finansowej. Projekt musi zostać zrealizowany w ciągu 24 miesięcy.
- Wymienione domy muszą spełniać co najmniej wymagania jakościowe Rozporządzenia Budowlanego 2012.
