Door te kiezen voor een woning met een hoge energie-efficiëntie zal de koper een grotere lening kunnen afsluiten

De sterke stijging van de energieprijzen heeft voor een aantal veranderingen gezorgd in het dagelijks leven van Nederlanders. Eén daarvan: mensen gingen meer aandacht besteden aan de energie-efficiëntie van de woningen die ze kopen. Vanaf 1 januari zijn de regels voor het verstrekken van hypotheken veranderd: nu kunnen degenen die kiezen voor een huis met een hoge energie-efficiëntie een grotere lening krijgen voor de aankoop van een huis. Het beste energielabel van de gekochte woning ten opzichte van de slechtste kan tot wel 50 euro bovenop het leenbedrag opleveren. 

Wat is het nut van de veranderingen?

De wijziging in de regels voor hypotheekverstrekking is erop gericht huiseigenaren te stimuleren de energie-efficiëntie van hun woning te verbeteren. Bij verkoop worden huizen met een hoog warmtebehoud het meest aantrekkelijk, dus de huiseigenaar is geïnteresseerd in het verhogen van hun energie-efficiëntie.

Het kredietverbeteringssysteem zelf is bedoeld om ervoor te zorgen dat kopers van energiezuinige woningen minder op hun rekeningen gaan betalen en daardoor hogere maandelijkse betalingen kunnen doen.

Kopers van woningen met een lage energie-efficiëntie zullen ook aanvullende leningen kunnen krijgen om de kwaliteit van hun woningen op het gebied van energiebesparing te verbeteren. Energie-efficiëntie in Nederland wordt aangegeven met letters. Kopers van eigendommen met de drie slechtste indicatoren (E, F en G) kunnen tot 20 euro aan extra krediet afsluiten, maar deze lening mag niet worden gebruikt om het huis te kopen, maar om de kwaliteit ervan na aankoop te verbeteren.

Hoeveel kun je nog meer lenen?

Afhankelijk van het energie-efficiëntielabel kunnen klanten krediet krijgen voor extra bedragen volgens de tabel:

Wist u dat u belastingteruggave kunt krijgen als u uw hypotheek aflost? Vorig jaar een huis gekocht? Bestel een belastingaangifte en krijg wat geld terug! Wil je maandelijks een terugbetaling ontvangen? Bestel de service “Vooruitbetaling”."!