Door hoge inflatie en stijgende energieprijzen hebben Nederlanders met een laag inkomen het steeds moeilijker om rond te komen. Deze gang van zaken is voor een groot deel te wijten aan de te hoge huren voor sociale huurwoningen. Het kabinet maakt zich zorgen over dit probleem en verlaagt daarom in overleg met woningcorporaties en gemeenten per 1 juli 2023 de huurprijs voor hulpbehoevenden. De maximale huurprijs voor Nederlanders met een laag inkomen wordt 575 euro per maand. De huurverlaging treft 510 huishoudens.
In eerste instantie zou de huurverlaging vanaf 2024 worden ingevoerd, maar het kabinet is van plan om al in juli 2024 in te gaan. De daaruit voortvloeiende meerkosten worden deels gecompenseerd door een huurverhoging voor vermogende huishoudens met 16,94 euro per maand.
Voor wie meer betaalt en minder verdient dan 575% van het minimuminkomen, wordt de maximale huur geplafonneerd op € 120,- per maand. De beperking van de huurbetalingen treft huishoudens waarin mensen AOW ontvangen en een jaarinkomen hebben dat lager is dan de volgende bedragen:
- Alleenstaanden - 23 euro,
- Oudere alleenstaanden - 24 euro,
- Huishoudens met meerdere personen - 30 euro,
- Huishoudens van meerdere ouderen - 32 euro.
Als kinderen onder de 27 jaar bij ouderen wonen, telt het inkomen van de kinderen niet mee bij de beslissing om de huur te verlagen.
Met verhuurders is overeenstemming bereikt over het afschaffen van de rijksbijdrage vanaf 2023. Op deze manier besparen woningcorporaties 1,7 miljard euro, waardoor het mogelijk wordt om de woningprijzen voor behoeftigen te verlagen.
Vanaf 2024 wordt een nieuw woningwaarderingsstelsel (WWS) ingevoerd. De hoogte van de huurprijs is afhankelijk van deze aanslag. In het nieuwe systeem wordt huisvesting op meer parameters beoordeeld. Door de invoering van de nieuwe WWS zullen naar verwachting de huurkosten van ruim 300 woningen dalen. Meer over het wijzigen van WWS − in ons artikel.
Volg het nieuws op onze website en vraag om hulp bij het doen van belastingaangiften, belastingteruggaven, het aanvragen van subsidies en de omgang met de Belastingdienst.
Publicatiedatum: 27.12.2022
