Wie krijgt het geld voor betaalbare woningbouwprojecten?

In juni hebben we писали over de plannen van de Nederlandse overheid om 100 miljoen euro extra uit te trekken om het huisvestingsprobleem op te lossen, namelijk het uitvoeren van projecten voor de bouw van modulaire woningen (flexwoningen) en de transformatie van panden uit de utiliteitsvoorraad (transformatiewoning). Om veelbelovende projecten te identificeren en financiële steun aan hen toe te kennen, creëerden ze doelgroepenу om de bouw van tijdelijke huisvesting te versnellen. 8 augustus 2022 verscheen op de officiële website van de overheid het nieuwsdat deze groep projecten begint te selecteren. 

Vraag naar tijdelijke huisvesting is toegenomen

Door de oorlog in Oekraïne en de crisis in de opvang van vluchtelingen is de behoefte aan een groot aantal tijdelijke woningen nog meer toegenomen in vergelijking met de cijfers die als uitgangspunt zijn genomen in de programma's Wonen en Thuis voor Iedereen.

De Taskforce Versnelling Volkshuisvesting en Ruimte, opgericht door de minister van VROM, is al actief om projecten te versnellen en het Ministerie van Binnenlandse Zaken te adviseren over mogelijke financiële ondersteuning van kansrijke projecten.

Voor wie is tijdelijke huisvesting bedoeld?

Bedenk dat tijdelijke huisvesting bedoeld is voor categorieën van de Nederlandse bevolking zoals studenten, tijdelijk ontheemden uit Oekraïne, vluchtelingen, jongeren die bij hun ouders wonen, mensen na een scheiding, evenals mensen die zich geen huisvesting kunnen veroorloven vanwege ontslag uit werk, schulden of ziekte.

Met wie gaat de doelgroep samenwerken?

Gemeenten, provincies, corporaties en andere geïnteresseerden kunnen projecten aanmelden voor nadere behandeling door de taskforce. Als de organisatie een plaats, kamer of gebouw heeft die geschikt is voor verbouw of verbouwing, kan dit via een speciaal formulier op de website worden gemeld. www.realisatiehuisvesting.nl. Het voorstel wordt binnen vijf werkdagen beoordeeld, waarna de aanvrager een reactie ontvangt.

De taskforce werkt samen met meerdere partijen en heeft een aparte uitvoeringsorganisatie die gemeenten, provincies, woningcorporaties en bouwbedrijven ondersteunt en assisteert bij het identificeren van kansrijke locaties en gebouwen en het uitvoeren van haalbaarheidsstudies.

Wie kan hulp aanvragen?

1. Voor betalingen onder deze regeling gemeenten kunnen aanvragen of andere lokale autoriteiten. Gemeenten kunnen dan geld overmaken naar derden: corporaties, bouwbedrijven, enzovoort.
2. Betaalbare huisvesting verwijst naar modulaire woningen en verbouwde niet-residentiële gebouwen.
3. Huizen voor de bouw waarvan hulp werd ontvangen, moet minimaal 10 jaar worden gebruikt na voltooiing van de bouw - of binnen een kortere periode, indien overeengekomen met het ministerie van Binnenlandse Zaken.
4. Minstens 1/3 van de huizen zal beschikbaar zijn voor Oekraïense migranten en/of andere bovengenoemde categorieën.
5. Woningen worden verhuurd of gebruikt op basis van een schriftelijke overeenkomst tussen huurder en eigenaar.
6. Bijstand voor één woning in aanbouw (renovatie) kan oplopen tot maximaal 12 euro, inclusief btw.
7. Er wordt maximaal 10 miljoen euro toegekend aan de gemeente (ander bedrag - in overleg met het ministerie van Binnenlandse Zaken).
8. Alleen kosten voor de aankoop van gebouwen, bouwrijp maken, exploitatiekosten en onderhouds-/beheerkosten kunnen worden vergoed.
9. Binnen 12 maanden worden de eerste huizen gebouwd sinds de toekenning van financiële steun. Het project moet binnen 24 maanden worden afgerond.
10. Monumentenwoningen moeten minimaal voldoen aan de kwaliteitseisen van de Bouwverordening 2012.