Buitenlanders, ook gepensioneerden uit Nederland, kopen steeds vaker onroerend goed in Turkije. Vorig jaar steeg het aantal woningverkopen aan buitenlanders met 60%! De lage kosten van levensonderhoud in het land en de betaalbare vastgoedprijzen voor Europeanen zijn te wijten aan de waardevermindering van de Turkse lira, en de relatieve politieke stabiliteit van Turkije zorgt voor de veiligheid van het leven.
De inflatie in de Republiek Turkije bereikt 70%. De kosten voor het verwerven van huisvesting nemen ook aanzienlijk toe, maar dit is onderhevig aan aankoop voor lire. De koers van de lira ten opzichte van de euro is flink gedaald: op dit moment zijn 1000 Turkse lira's zo'n 57 euro waard. Deze stand van zaken maakt de aankoop van Turks onroerend goed aantrekkelijk voor buitenlanders uit landen met stabielere valuta. Voeg daarbij de zee, de zon, de goedkoopheid en de veiligheid van het leven. Dit alles trekt Europese gepensioneerden aan en de belangstelling voor het kopen van een tweede huis in Turkije groeit.
In april 2022 werd 5% van de verkochte woningen in Turkije gekocht door buitenlanders, in maart "kregen" ze 4% van de verkochte appartementen en huizen. Op jaarbasis groeide de verkoop van onroerend goed aan buitenlanders met 60%.
Een aanzienlijk deel van het Turkse onroerend goed is in handen van Russen. In april 2022 kochten ze 1100 huizen en appartementen, terwijl de Russen in maart slechts 500 woningen kochten. Oekraïners zijn ook actief bezig met het verwerven van huisvesting in Turkije: de instabiliteit veroorzaakt door de Russisch-Oekraïense oorlog dwingt de inwoners van deze landen om een "veilige haven" in het buitenland te zoeken. Er zijn veel kopers uit de landen van het Midden-Oosten: er zijn minder beperkingen op vrijheden in moslim-Turkije dan in meer orthodoxe staten.
De belangstelling van de Europeanen is te danken aan de lage prijs van het leven. Van 1000 euro per maand kun je in Turkije meer dan behoorlijk leven, maar zelfs Turkse hoogleraren krijgen zo'n salaris niet. 1 euro kost ongeveer 18 lira: met dit geld kun je bijvoorbeeld twee shoarma's kopen. Turkse makelaars melden dat Europese (ook Nederlandse) gepensioneerden vaak onroerend goed kopen als tweede huis om in de winter te wonen. De winters in Turkije zijn warmer dan in Nederland.
Krijg informatie over onroerend goed in Nederland op onze Online.
Publicatiedatum: 14.06.2022
