Ministru kabinets ir gatavs atvēlēt 100 miljonus eiro "perspektīvu projektu" īstenošanai pieejamu mājokļu celtniecībai. Starp šādiem projektiem ir pagaidu mājokļu celtniecība (flexwoningen) un tukšu viena vai otra mērķa ēku pārveidošana par dzīvojamo fondu. Kopā no 2024. gada plāno uzbūvēt 100 tūkstošus māju gadā.
Pagaidu izmitināšana – flexwoningen
Mājokļi par pieņemamu cenu tagad gaida desmitiem tūkstošu Nīderlandes iedzīvotāju ar vidējiem un zemiem ienākumiem. Šī iedzīvotāju kategorija nevar iegādāties māju vai dzīvokli par savu naudu, tāpēc var paļauties tikai uz sociālajiem mājokļiem. Tomēr, kā mēs rakstījām mūsu rakstā, procentuāli, pēdējos gados šādu mājokļu būvniecība samazinās.
No 100 15 māju, ko plānots uzcelt gadā, 000 15 ir moduļu mājas, kuras uz laiku tiks novietotas kaut kur un pēc tam pārvietotas uz citu vietu. Taču līdz šim Nīderlandē uzbūvēto moduļu māju skaits krietni atpaliek no plānotajiem skaitļiem: 000 2021 vietā 5000. gadā tika uzbūvēti tikai aptuveni XNUMX.
Telpu renovācija no nedzīvojamā fonda – transformācija
Arī mājokļu jautājumu plānots risināt, esošās ēkas citiem mērķiem pāraprīkojot par dzīvojamām ēkām. Atjaunojot birojus un brīvos mazumtirdzniecības īpašumus, ilgtermiņā varētu iegūt 15 000 dzīvojamo īpašumu gan īslaicīgai, gan pastāvīgai lietošanai.
Pārbūvei piemēroti objekti bieži atrodas netālu no dzelzceļa stacijām, tas ir, pilsētas robežās, vecās rūpniecības zonās. Tas ir sasniedzams sabiedriskā transporta maršrutos. Taču pašvaldībām transformācijas projektu īstenošana ir sarežģīta un ne vienmēr izdevīga. Tagad, kad šim nolūkam ir pieejama finansiāla palīdzība, situācija var mainīties uz labo pusi.
Kļūdas projektu īstenošanā
Mājokļu ministrs Ugo de Jonge saka 100 miljoni eiro "Dodiet impulsu šiem daudzsološajiem projektiem". Pēc viņa teiktā, “Rindas uz mājokli tagad ir ļoti garas. Neatkarīgi no tā, vai tas attiecas uz cilvēkiem, kuriem ir tiesības uz prioritāro mājokli, ukraiņiem, kuriem ir pagaidu aizsardzība, vai bēgļiem, mēs vēlamies palīdzēt ikvienam, kam ir tiesības uz mājokli.. Taču pašvaldības nelabprāt sadarbojas, un tam ir pamats.
Kā piemēru var minēt situāciju Putenas pilsētā (Gelderlandes provincē). Pašvaldība vēlējās ātri uzbūvēt 45 moduļu mājas divās vietās. Bet kaimiņiem vienā no objektiem tas nemaz nepatika: protesta akcijas rezultātā tika savākti 450 paraksti pret moduļu māju celtniecību. Cilvēki nezināja, kam šis pagaidu mājoklis paredzēts. Bailes no jauniem disfunkcionāliem kaimiņiem izraisīja pretestības vilni pilsētas iedzīvotāju vidū.
Problēmu risināšana
"Mēs neatrisināsim mājokļa problēmas ar vienu pildspalvas vēzienu", saka de Jonge. Tomēr viņš ir koncentrējies uz to, lai vairāk kontrolētu situāciju. Tiks panāktas darba vienošanās ar provincēm un pašvaldībām par būvējamo māju skaitu, mājokļa pieejamību cilvēkiem ar vidējiem ienākumiem un nekustamā īpašuma kvalitāti.
Līdz 2022. gada beigām reģioniem jānosaka cik daudz mājokļu tiks uzcelts nākamajos desmit gados. Lai paātrinātu būvniecības dokumentu izskatīšanu un atļauju saņemšanu attiecīgajās valsts iestādēs, tiks piesaistīti vairāk darbinieku.
Citi pasākumi, lai nodrošinātu holandiešus ar mājokli par pieņemamu cenu
Līdz 2030. gadam ministrs De Jonge plāno uzbūvēt aptuveni 900 000 māju, no kurām vismaz divas trešdaļas ir īrējamās mājas. Un pārdošanai tiks uzbūvēti aptuveni 600 000 māju. Ministru kabinets cenšas panākt, lai sociālo īres dzīvojamo māju skaits tiktu vienmērīgi sadalīts starp pašvaldībām. Katras pašvaldības dzīvojamajā fondā ir jābūt vismaz 30% sociālo īres mājokļu - vairāk par to mūsu rakstā. Arī nesen mēs rakstījām ka ministrs De Jonge iepazīstināja Pārstāvju palātu ar programmu "Māja visiem".
De Jonge mājokļu trūkumu sauc par pārāk lielu. "Mājas ir dārgas, cilvēki ar zemiem vai vidējiem ienākumiem tagad pārāk bieži tiek atstāti novārtā", sacīja ministrs. Viņš uzskata, ka pieejamu mājokļu nodrošināšana Nīderlandē pārāk ilgi ir atstāta novārtā, kaut kas ir nogājis greizi.
Tuvākajā laikā ministrs plāno slēgt līgumus ar pašvaldībām un izveidot darba grupu, lai atlasītu projektus, kurus pēc iespējas operatīvāk īstenot. Viņš arī deva rīkojumus sniegt praktisku atbalstu vietējām varas iestādēm, namu biedrībām un būvniecības uzņēmumiem.
Publicēšanas datums: 15.06.2022/XNUMX/XNUMX
