当局が家賃の値上げを管理

オランダ政府は、民間住宅のテナントを保護することを決定しました。 2023年から、家主が家賃を恣意的に引き上げることを許可せず、国の価格の一般的な上昇でこの決定を正当化することを許可しない規則が施行されます。 オランダの現在のインフレ率は非常に高く、政府はテナントが家賃を払えなくなったり、その他の必要な費用を賄うことができなくなったりするのではないかと懸念しています。 これは、住宅・空間計画大臣のヒューゴ・デ・ジョンゲ（Hugo de Jonge）によって発表されました。

政府は議会に賃料増額制限法の改正を提案している。 政府のプロジェクトによると、家賃の額の変化は、国の一般的なインフレではなく、賃金の変化に依存する必要があります。 このようなシステムにより、テナントの保護が強化されることが期待されます。 現在のバージョンの法律は、非常に高いインフレの期間を想定して設計されておらず、実際、2022 年 XNUMX 月の全体的な物価上昇のペースは記録的でした。 このようなインフレが最後に観察されたのは第二次世界大戦中です。 

新しい規則では、賃料の最大値上げは賃金の伸びに 1% を加えたものです。 現在、賃金の伸びの代わりにインフレが使用されています。 2022 年のインフレ率はそれぞれ 2,3% で、家主は家賃を 3,3% 引き上げることができました。 2023 年から、家主は賃金の伸びに注力する必要があります。 この指標がどのようなものになるかは、2022 年 XNUMX 月にオランダの中央統計局 (Centraal Bureau voor de Statistiek) によって発表される予定です。

家賃の増加制限は、家賃が月額 763 ユーロを超えない住宅に適用されます。 政府は、オランダにはそのような住居が約 648.000 あると報告しています。 賃貸料の伸びを抑えるための政府の措置は、オランダ人が国の経済の困難な時期をより簡単に乗り切るのに役立つと考えられています.

オランダ政府は長い間、住宅危機に苦しんできました。 それを解決するために、定期的に新しいプログラムが導入されています。 詳細については、 記事.