地域住民が住居を見つけやすくなる

2014 年住宅法 (Huisvestingswet 2014) の修正案に従って、オランダの地方自治体 (gemeenten) は、販売または賃貸住宅の最大 50% を地元住民に再配分することができます。 現在、地方自治体は、そのような住宅の 25% 以下を分配する権利を持っています。 官僚的な手続きの通過に応じて、新しい規則は 1 年 1 月 2023 日または XNUMX 月 XNUMX 日に発効する予定です。

関連する変更に関する法案は、2014月に下院に送られました。 現在、議員は積極的に検討しており、XNUMX年の住宅法改正が近い将来に採択されることが期待されています。

議会に法案を提出した住宅・空間計画大臣のヒューゴ・デ・ジョンゲは、修正案により、それぞれの自治体に住むオランダ人が適切な住宅を見つけやすくなると考えています。 改正案は、教師、看護師、警察官、小さな家に引っ越したい高齢者など、高収入ではない人々にとって特に重要です。

2014 年住宅法では、次の変更が予定されています。

1. 自治体の居住者または特定の自治体と強いつながりを持つオランダ人は、外国人よりも家を購入または借りる際に優先されます。 de Jonge 氏によると、これは非常に重要です。なぜなら、初めて家を購入する人は、自分の住んでいる自治体にとどまり、その利益のために働くことができるからです。 現在、外国人との激しい競争のため、あなたの地域で手頃な価格の住宅を見つけることは容易ではありません. このようにして、地方自治体は、市場に出回っているすべての住宅の最大 50% を地域住民に分配することができます。
2. 地域住民に加えて、特定の職業に就いている人が優先的に入居できるようになります。 地方自治体は、地域にとって重要な職業のリストを作成し、専門家は自分の仕事の分野で住宅をより簡単に見つけることができるようになります。
3. 個人の居住のために購入された住宅も、その価値が355ユーロを超えない限り、地方自治体の影響範囲内に収まります。

提案された変更がすべての人に歓迎されているわけではないことに注意してください。 ブローカー協会の NVM と Vereniging Eigen Huis は、新しい規則は、賃貸または売却を決定した住宅所有者の権利を深刻に侵害しているとすでに述べています。

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