ブローカーは不動産の売却に関する情報を開示する必要があります

オランダの大手証券会社NVM、VBO、Vastgoedproの不動産業者（makelaars）は、1年2022月600日から取引ログの保管を開始します。 これにより、不動産販売プロセスがより透明になります。 現在、売り手と買い手の両方が不動産業者の仕事に不満を持っています。 証券会社のVerenigingEigenHuisだけでも、住宅を探したり、売買したりしているときに権利が侵害されたという顧客からXNUMX件の苦情を受けました。

証券会社は、オロングレン前内務大臣（オロングレン）の介入を受けて、自主的に貿易ログを導入することを決定した。 それから大臣は競売の通過についての情報を開示することを要求し、それによって不動産業者から不正に行動する機会を奪いました。 ログには、物件に提供された金額、この申し出の日付、物件の予約方法（前払いなど）に関するデータ、およびキーの引き渡しの希望日に関する情報が含まれます。

潜在的な購入者は、売買取引を締結するための重要な条件の反映と履行のために落札者に割り当てられた時間が経過した後にのみ、これらのデータを知ることができます。 当選者の個人情報が他の応募者に開示されることはありません。

このようなログを保持し、オランダで取引データを開くことは、法律で義務付けられていません。 ただし、不動産業者のNVM、VBO、およびVastgoedproは、1年2022月1日からそのような記録の保持を開始します。 2023年XNUMX月XNUMX日から、これらの会社のすべてのブローカーにロギングが必須になります。 オランダの不動産業者の大多数がこれらの協会に加盟しているため、不動産販売に関する情報の多くが公開されます。 しかし、マーク・ルッテ内閣（マーク・ルッテ）は、国内のすべての不動産業者にオークションに関する情報の開示を義務付けるように法律を改正する予定です。

について調べます 購入または賃貸する前にオランダの不動産を確認する方法.