Un aumento promedio en el impuesto a la propiedad (onroerendezaakbelasting - OZB) del 9,1% afectará a los 39 municipios más grandes de los Países Bajos. En gran medida, lo aportarán las ciudades de Ámsterdam, Róterdam, La Haya y Utrecht: en estos municipios el tipo impositivo aumentará más de un 20 %. Si se eliminan estas ciudades de los cálculos, el crecimiento medio de OZB es del 4,9%.
En promedio, el costo de los impuestos a los servicios públicos relacionados con el mantenimiento de la vivienda y la infraestructura aumentará un 6 % para los propietarios y un 3,2 % para los inquilinos. Se puede encontrar un artículo detallado sobre OZB y otros impuestos locales en los Países Bajos. en nuestro sitio web.
El OZB lo fijan los municipios y es una de las principales fuentes de ingresos de los presupuestos locales. Los municipios explican el aumento de impuestos por la necesidad de cubrir los gastos de los presupuestos locales. Amsterdam y La Haya, en particular, se quejan de que una nueva forma de distribuir los fondos destinados por el gobierno del país para el fondo municipal les costará millones a estas ciudades. Utrecht afirma que sus tarifas OZB se han quedado rezagadas con respecto a las tarifas del mercado durante varios años. Ahora quieren cerrar esta brecha.
Al gravar OZB, no se usa el valor real de la vivienda, sino el llamado costo en onzas (WOZ-waarde), un indicador para determinar la ganancia que debería haber recibido el propietario. En el entendimiento familiar para la mayoría de los lectores, WOZ-waarde es el valor catastral de una propiedad. El WOZ-waarde es diferente en diferentes municipios. Se puede encontrar una calculadora WOZ-waarde válida en esta página.
La mayoría de los grandes municipios quieren aumentar esta cifra un 18,5% este año. Quizás estas decisiones sean revisadas luego de las objeciones de los contribuyentes, si las hubiere.
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Fecha de publicación: 20.01.2023
