Actualmente en Holanda existe un impuesto sobre la compra de vivienda, que es del 2% de su valor (overdrachtsbelasting). Debe ser pagado por el comprador, es decir, el nuevo dueño del apartamento o casa.
Según fuentes gubernamentales, a partir del 1 de enero, quienes compren su primera y única vivienda ya no tendrán que pagar el impuesto de compra. Por ejemplo, un joven que compre una casa por 200 euros después del 000 de enero podrá ahorrar 1 euros.
Además, como enfatizan los funcionarios, esta medida se aplica solo a los compradores que van a vivir en su casa. Esto no se aplica a las personas que compran una segunda vivienda ni a los propietarios de varias propiedades que alquilan sus viviendas. Otra limitación es la edad. Solo las personas entre 18 y 35 años pueden contar con la reducción a cero del impuesto.
Sin embargo, quedan dudas pendientes de la publicación del proyecto de ley. En particular, no está del todo claro quién puede reclamar la abolición del impuesto. Por ejemplo, en una pareja joven, uno de los socios ya ha comprado una casa. ¿Puede una segunda persona comprar una casa libre de impuestos?
La introducción de esta medida, según los miembros del Gabinete de Ministros, debería compensar en cierta medida la subida de precios en el mercado de la vivienda que se ha producido en los últimos años, así como reducir el atractivo inversor de los inmuebles residenciales.
Se espera que esto se anuncie durante el tradicional Día del Príncipe (Prinsjesdag) el 15 de septiembre. En este día, el rey de los Países Bajos lee tradicionalmente una lista de actualizaciones legislativas que se planea adoptar el próximo año. Muchos de ellos todavía tienen que pasar por el procedimiento de aprobación en el parlamento, pero, como muestra la práctica, casi el 90% de los cambios anunciados entran en vigor.
Fecha de publicación: 03.09.2020
